Обязанность арендодателя по вывозу и утилизации мусора при аренде помещения под продуктовый магазин

Вопрос №11932473 из г. Псков
опубликован 26.12.2016, 16:37

Question

ООО аренда помещения под продуктовый магазин, арендодатель физ лицо платит за вывоз мусора домуправу. Управление городского хозяйства предьявило уведомление: заключить договор на вывоз и утилизацию мусора. Правомерно это ведь арендодатель платит эту статью как владелец нежилого помещения.

Беляев Максим Юрьевич · Accepted Answer

ООО аренда помещения под продуктовый магазин, арендодатель физ лицо платит за вывоз мусора домуправу. Управление городского хозяйства предьявило уведомление: заключить договор на вывоз и утилизацию мусора. Правомерно это ведь арендодатель платит эту статью как владелец нежилого помещения.

Здравствуйте. Для устранения разногласий, предъявите в Управление документы, подтверждающие факт несения арендодателем расходов по вывозу и утилизации отходов. Это может быть договор аренды в котором прописана обязанность арендодателя нести соответствующие расходы.

Лигостаева Антонина Васильевна · Answer

---да это правомерно. Там вы платите как физлицо. А здесь как юрлицо. Статья 421 ГК РФ. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. 5. Если условие договора не определено сторонами или диапозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

Савостьянова Ксения Вадимовна · Answer

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством (ч. 1 ст. 421 ГК РФ).

Молодцов Константин Валерьевич · Answer

Здравствуйте, управление городского хозяйства право. У юрлиц должен быть прямой договор. Заключите договор на вывоз и утилизацию мусора, копию договора предоставьте в управляющую компанию (ТСЖ, ЖСК), чтобы они произвели перерасчет, и в дальнейшем не выставляли вам данную статью в квитанциях.

Обязанность арендодателя по вывозу и утилизации мусора при аренде помещения под продуктовый магазин

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как физическое лицо может арендовать нежилое помещение и какие налоги нужно заплатить?

Возможность заключения договора аренды помещения с физическим лицом через предпринимателя по доверенности

Составить договор, аренды нежилого помещения, под магазин, где арендодатель физ. лицо, а арендатор ООО.

Как заключить договор аренды нежилого помещения если арендодатель физ. лицо, а арендатор ИП.

Вопрос - Кто должен заключать договор на вывоз ТБО в нежилом помещении, сдаваемом в аренду Юридическим лицом?

Передача безвозмездного пользования нежилым помещением физического лица ИП - возможности и процедура

Как правильно оформить вывоз мусора из нежилого помещения, сданного в аренду?

Ответственность арендодателя по миграционным вопросам при проживании иностранных граждан в арендованных помещениях

Налоговые обязательства физического лица-арендодателя при заключении договора аренды нежилого помещения с ООО на 11 месяцев

Сравнение выгодности заключения договора аренды нежилого помещения с ООО и физическим лицом или ООО и ИП с точки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59