Договор об уступке права требования по долевому строительству - проблемы и варианты разрешения

Вопрос №11941233 из г. Нижний Новгород
опубликован 28.12.2016, 16:43

До договору об уступке права требования по договору участия в долевом строительстве от 24.04.12 я оплатила стоимость нежилого помещения в сумме 3 800,0 тыс. руб., которое должно быть введено в эксплуатацию во 2 квартале 2013 года. На сегодняшний день объект не сдан. Мною была направлена застройщику претензия с требованием расторгнуть договор и выплатить проценты за пользование денежными средствами, застройщик на претензию официально не ответил, пригласил на беседу, на которой говорит о нецелесообразности обращения в суд, так как уже большой реестр должников и деньги я получу не скоро, а может и вообще не получу. Предлагает составить соглашение в котором обязуется выкупить у меня этот объект, в момент его ввода в эксплуатацию (через 3 месяца), по устраивающей меня договорной цене. Может ли застройщик не выполнить взятых на себя обязательств о выкупе объекта по данному соглашению, и какие условия прописать чтобы этого не произошло? Или все таки подавать в суд, сумма неустойки 3 700, тыс. руб.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куприков Михаил Сергеевич

Юрист Ульяновск, стаж 18 лет

4.8 3892 отзывa

Доброго времени суток. Застройщик хочет путем заключения соглашения, которое в принципе не соответствует ФЗ-214, уйти от ответственности перед Вами. У Вас соблюден претензионный порядок, от госпошлины Вы освобождены. Обращайтесь в суд. Неважно, какой список кредиторов, важно быстрее получить решение суда, которое ответчик должен будет исполнить в первую очередь. С иском могу помочь. Всего Вам хорошего и удачи!

28.12.2016, 16:54

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация