Как защитить свою долевую собственность в доме при возможном подвохе со стороны сособственников

Вопрос №1194839 из г. Воронеж
опубликован 16.01.2011, 15:55
Мною получена в наследство часть дома иземли (долевая собственность, свидетельство о регистрации собственности на руках). Мой отец при жизни подписал с ними договор о пользовании помещением и условием было-наличие отдельного входа. Сам он в доме не жил. После вступления в наследство сособственники отрезали коммуникации и заложили глухо стеной мою часть дома. Я с этим согласилась, сделала без разрешения БТИ и без проекта отдельный вход, чтобы по дешевке все это продать. Вопрос такой-возможно ли от сособственников ждать подвоха в виде иска о лишении меня права собственности на основании, например, не узаконенного входа или по тому, что я там не проживаю (наследство в Воронеже), не плачу за услуги (но мне и не за что платить, кроме налогов на имущетво и землю) или наступит приобретательное право? Или с их стороны это будет совершенно безрезультатный ход и я могй быть спокойной, что моя собственность всегда останется моей? И мне грозит лишь каой-нибудь штраф? Возможно ли лишить права собственности.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Наталья! Права собственности Вас не лишат. Но при продаже возможны осложнения с БТИ (Вам потребуются для продажи технический и кадастровый паспорта на дом). У Вас произведено переустройство дома, поэтому ибо придется договариваться с покупателем и вычитать сумму, необходимую для получения разрешения из суммы сделки, либо самой получать разрешение.

Валерий Наумов

16.01.2011, 16:19
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 9 минут

лишение права собственности не возможно!!!

16.01.2011, 16:04

Наталья,все Ваши опасения беспочвены,по всем основаниям которые Вы перечислили лишить права собственности нельзя. Ни о какой приобретательной давности речи быть не может,у строения и земельного участка есть собственник-Вы.Если Вас отключили от коммуникаций,то соответственно ничего не потребляете и платить не должны,Ваши только налоги на строение и земельный участок. Насчет штрафоф ,если будут,то только в их адрес за самоуправство."заложили на глухо",но там сроки истекли,да Вам это и не надо.Вообщем по описанию в Вашем вопросе я не вижу на коаом основании могут предьявить иск,спор может быть только о границах участка ,привыделении его внатуре,об использовании общедомового имущества ,коммуникации,но это порядк пользования,а не приобретение или лишение прав собственности..Ваша собственность будет Вашей,пока Вы сами не распорядитесь ею.

16.01.2011, 16:23
Оценка автора вопроса:
Юрий Саитгареевич!огромное спасибо.Действительно обширный ответ по всем моим сомнениям.
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 124 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 896 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 368 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 914 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 821 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 499 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 256 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 385 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 179 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 703 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 868 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 269 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 297 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 500 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8 2 964 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 063 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 529 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 805 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4 8 393 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 629 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 940 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских