Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Краснодар, 01.01.2017, 23:14

Как разрешить проблему строительства второго этажа в доме, находящемся в общей долевой собственности, при отсутствии согласия соседей?

Вопрос №11950578 из г. Краснодар
опубликован 01.01.2017, 23:14
Дом находится в общей долевой собственности хотим до строить второй Этож соседи разрешения не дает как быть боимся Судов потому что волокита страшная да и вообще это дело может продлиться вечность что делать не знаю.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Руслан, здравствуйте!

Попробовать обойтись без судов, т.е. во внесудебном порядке, можно поступить следующим образом.

По вопросу достройки второго этажа, условиях достройки и др. организуйте проведение общего собрания сособственников по правилам главы 9.1. Гражданского кодекса РФ.

Сам факт проведения такого собрания и процедура его проведения могут побудить сособственников пойти Вам навстречу.

При неполучении их согласия придется все-таки поставить вопрос о признании за Вами права (ст. 12 ГК РФ) на достройку в судебном порядке. Протокол общего собрания может очень Вам помочь в суде.

02.01.2017, 00:17
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Здравствуйте Руслан и с Новым Годом! Недостаточно информации для оценки Вашей ситуации. В данном случае требуется провести изучение и правовой анализ всех документов по делу (свидетельство, техпаспорт, план застройки и т.д.).

С уважением, третейский судья - Асцатрян Николай Владимирович т.с. 89615902225, эл. почта astsatryan.nickolai@yandex.ru

01.01.2017, 23:30
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Руслан! Доброй ночи! Меня зовут Владимир Александрович. Я юрист этого сайта. По Вашему вопросу я смог бы качественно и не очень затратно решить Вашу проблему. Подготовка и составление документов в суд-5000 рублей; Представительство в суде-20000 рублей; телефон: 8-918-410-79-82;

e-mail : pravo_info@inbox.ru

01.01.2017, 23:58

И вас с Новым годом)

У нас 1/2 долевая собственность, Есть право пользования, У нас все комнаты соединённые стенкой с домом соседей, Одна комната отделена (Пристройка), то есть она не отделена от нашего дома просто она никаким образом не соединяется с частью соседейИменно над ней мы хотим построить второй этаж, Когда обратился с просьбой подписать разрешение услышал резкий отказ. Говорю прямо хочу построить внаглую над своим домом отступить примерно 60 см чтобы даже близко к его стычки не было. Хотел узнать если он подаст в суд возможно ли нам это все узаконить если экспертиза признает Нашу постройку не помехой? Спасибо.

01.01.2017, 23:56

Руслан! Без суда не обойтись. Готовьте все право устанавливающие документы, будем обращаться в суд. С уважением Владимир Александрович.

02.01.2017, 00:01

По поводу общих слушаний кто на этих слушаниях должен присутствовать конкретно можете ответить пожалуйста? Спасибо.

02.01.2017, 00:20

Общее собрание собственников проводится в многоквартирном доме. Если у Вас долевая собственность на жилой дом (домовладение), то для реконструкции дома (надстройка второго этажа является реконструкцией дома) необходимо согласие всех собственников. Если согласие есть, в администрации муниципального образования надо получить разрешение на реконструкцию дома. Если согласия нет, Вы рискуете тем, что суд по иску несогласного собственника или по иску администрации обяжет Вас демонтировать надстройку, т.е. привести объект в прежнее состояние.

Попробуйте выделить долю в натуре, тогда станете единоличным собственником объекта и решение о реконструкции будете принимать самостоятельно. Ст.252 ГК РФ.

02.01.2017, 14:40

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 366 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 791 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 508 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 544 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 141 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 840 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 424 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 012 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 050 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 415 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 905 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 556 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 477 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 333 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 251 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 739 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4 8 403 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 628 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 610 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 380 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 859 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 020 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 909 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 582 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских