Обязанности покупателя при сделке купли-продажи квартиры с прописанными лицами

Вопрос №11951978 из г. Москва
опубликован 02.01.2017, 18:03

Вопрос. При сделке купли-продажи квартиры при наличии прописанных в ней лиц обязан ли покупатель при регистрации сделки и выписки прописанных лиц, каким-либо образом обеспечить их жилой площадью по закону? Можно ли просто выписать в никуда?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Добрый вечер.

Квартира может быть продана независимо от наличия зарегистрированных в ней лиц.

1. Зарегистрированные лица могут сняться с рег. учета добровольно.

2. Их может снять с учета в судебном порядке прежний собственник - ДО продажи квартиры.

3. Они могут быть сняты с учета новым собственником.

Этот вопрос может быть согласован сторонами в договоре.

Но есть одно исключение - если кто-либо из зарегистрированных лиц в соответствии с законом имеет право пожизненного пользования квартирой - снять его с учета не сможет никто, без его на то согласия.

Обеспечить жильем могут обязать собственника в отношении лиц, которым он выплачивает алименты.

Если сянтие с рег. учета производится на основании решения суда - место выбытия суд не определяет, т.е. "в никуда".

02.01.2017, 18:36

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122114 отзывов

---Здравствуйте, что за ерунда? Вы ему совершенно не нужны чужие и посторонние граждане, чтобы покупатель вас ещё и жильём обеспечивал. Своё приобретайте и живите. Мы рады ответить на ваши вопросы.

02.01.2017, 18:07

Я не спрашивала о Ваших эмоциях и не просила мне их высказывать. Мне нужен был комментарий юриста согласно законодательству. Раньше была так называемая "шестая форма" по которой человека нельзя было выписать человека на улицу. Покупатель - я и вы попали пальцем в небо.

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44292 отзывa

Ольга, этих прописанных людей, как правило, можно выписать в судебном порядке.

Есть, правда, случаи, когда это невозможно сделать и через суд.

02.01.2017, 18:31

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.9 8217 отзывов

Здравствуйте, при сделке купли-продажи квартиры при наличии прописанных в ней лиц, покупатель не обязан обеспечивать их жилой площадью и, если они добровольно отказываются выписываться из квартиры, имеет право выписать их через суд. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

02.01.2017, 18:55

Благодарю Вас!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста