Брат хочет продать свою долю в квартире и подарить ее уголовникам - как защитить свои права?

Вопрос №1195244 из г. Рыбинск
опубликован 17.01.2011, 06:21
У меня с братом равные доли в 1-комнатной квартире. Он сильно пьет, залез, якобы, в какие-то долги и решил продать свою долю. Я против, т.к. после этого он станет БОМжем. Тогда по совету этих покупателей-уголовников, он решил подарить им свою долю. В этом случае они по факту захватят всю квартиру, а платить налог за свою долю мне придется по-прежнему? Я живу в г.Калуге и повлиять на ситуацию никак не могу. Я и принимала наследство только для того, чтобы брат не остался без жилья, а теперь оказывается все зря. Если невозможно предотвратить эту сделку, то как тогда отказаться от своей доли? Заранее большое спасибо. Можно-ли подарить долю в 1-комнатной квартире?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Вера Леонидовна.

1.Если у Вас есть сведения,что в действительности брат продал,а не подарил свою долю ВЫ вправе обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной по основанию,указанному ст.170 ч.2 ГК РФ (ПРИТВОРНАЯ СДЕЛКА)Обратиться в суд ВЫ также вправе при помощи своего представителя по доверенности.

2.ВЫ безусловно вправе подарить свою долю в квартире с согласия одаряемого,который должен принять этот дар.

Удачи!

17.01.2011, 12:39
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Уважаемая Вера Леонидовна, г.Рыбинск !

Вы вправе обратиться в суд с заявлением "о признании вашего родного брата либо НЕдееспособным, либо ограниченно дееспособным".

При наличии положительного решения суда по данному требованию, ваш брат не сможет без согласия опекуна или Органа опеки и попечительства распоряжаться своим имуществом.

С уважением к вам Владимир Николаевич

г.Уфа 17 января 2011г

10:54 уф.вр.(08:54 моск.)

17.01.2011, 08:55

Добрый вечер, уважаемая Вера Леонидовна.

Если ваш брат настолько "разболтан", может вам лучше его долю на себя переписать, а он пусть живет себе в квартире спокойно. Пусть лучше уже вам брат долю подарит или выкупите ее у него за эти же самые его долги, тем более, у вас как сособственника есть преимущественное право на ее выкуп перед другим лицами. Иначе он действительно ей как-нибудь неумело распорядится.

Если же вы не можете разбираться со сделками брата лично, то выдайте доверенность профессиональному юристу и он будет решать эти проблемы без вашего участия.

21.01.2011, 18:25

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских