Конфликт с арендатором - вопрос о зачете товаром вместо долга. Нужно ли обращаться в суд?

Вопрос №11956802 из г. Талгар
опубликован 04.01.2017, 16:18

Question

Снимала в аренду продуктовый магазин. Затем сдала его другим арендаторам, в рассрочку оставила товар и оборудование на 325 тысяч тенге. Взяла расписку, до 1 ноября с подписью двух свидетелей. 7 ноября еле отдали 140 тысяч, обвиняют в том, что торговля не идет, товар просроченный и так далее. 21 декабря позвонила арендатор и попросила приехать за расчетом. Я приехала, опять обвинила что я якобы ее обманула и потребовала, что бы я забрала остатки денег товаром. Я отказалась, т.к. магазина у меня нет и товар в таком количестве мне не нужен. На сегодняшний день: она съехала с магазина, оставила там в коробках какой то товар, якобы мой. Я его не видела, ничего у нее не принимала. Хозяйка магазина так же ничего не принимал и не расписывалась. А хозяйке она сказала что вот этим товаром она со мной рассчиталась. Кто прав? Обращаться ли мне в суд? Подскажите как быть? Забирать ли этот товар? Или там же его оставить? Если я его заберу, то не получится ли что она со мной рассчиталась? Товар лежит бесхозный (так сказала мне хозяйка магазина)

Дубовцев Руслан Хасенович · Accepted Answer

Во-первых, позволяет ли договор аренды сдавать это помещение в субаренду?
Во-вторых, до 01 ноября арендатор должен был полностью погасить весь долг? Что конкретно вы в расписке написали?
Согласно статье 272 Гражданского Кодекса Республики Казахстан "Обязательство должно исполняться надлежащим образом".

Якубов Руслан Елюбаевич · Answer

Здравствуйте! 
Я советую Вам обратиться к юристам за помощью та как Вам будет сложно сделать самой решение. 
Ваш вопрос решим обратиться по тел. 8 777 456 82 94, Руслан

Услуга платная 2000 тенге (условия оплаты по телефону оговаривается).

Конфликт с арендатором - вопрос о зачете товаром вместо долга. Нужно ли обращаться в суд?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Арендодатель обвинил в невозврате долга после того, как мы выплатили всю арендную плату - как доказать безденежность сделки?

Правомерность Арендодателя требовать оплаты за аренду производственных помещений за месяц вперёд?

Афера с арендованной машиной - как вернуть потерянное имущество?

Арендодатель сдает неделимое помещение двум арендателям - можно ли расторгнуть договоры о неравной стоимости?

Как сдать магазин в аренду вместе с товаром.

Арендатор продал арендованное оборудование.

Я продала бизнес и написана была расписка о получении денег. Сейчас они хотят вернуть обратно мне бизнес и забрать деньги.

Не рентабельный магазин - Вопрос возврата аренды за непрожитые дни

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59