Как купить квартиру в рассрочку у физического лица без разрешения опеки и избежать рисков покупателей
Вопрос №11959799
из г. Пермь
опубликован 05.01.2017, 16:46
опубликован 05.01.2017, 16:46
РЕШИЛИ КУПИТЬ КВАРТИРУ В РАССРОЧКУ У ФИЗ. ЛИЦА. В квартире 4 доли, в том числе-2 дети. Но они прописаны в другом месте. Квартиру хотим выкупить максимум за 7 лет. Продавцы хотят купить новое жилье тоже через 7 лет. Что нам скажут органы опеки. Можно ли зарегистрировать договор купли-продажи без разрешения опеки, но в договоре будет описано, что собственность передается покупателю при поступлении последнего платежа. Нужно ли вообще регистрировать договор купли-продажи и будет ли иметь такой договор силу? Какие риски у нас покупателей и как их избежать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Отказаться от покупки такой квартиры, т.к. опека не даст согласие на продажу, т.к. слишком большой срок оплаты. Без опеки ничего не сделаете. Нельзя указывать, что собственность передается при поступлении последнего платежа. Право собственности возникает при госрегистрации. Договор должен быть зарегистрирован в росреестре. Без регистрации он будет считаться не заключенным.
05.01.2017, 17:16
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 29 минут
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 700
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
95
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 538
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 042
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 062
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4.2
12 980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 652
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5
27 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 138
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что прописать в договоре купли-продажи квартиры у молодой многодетной семьи с раздельным долевым участием
Как получить разрешение на продажу квартиры, если опека требует предварительный договор на куплю новой недвижимости
Вопросы касательно использования договора купли-продажи при заключении договора о транспортных услугах и необходимости последнего.
Как купить квартиру с рассрочкой платежа у физического лица - договор, регистрация в Росреестре и обременения на недвижимость
Требования сбербанка при покупке квартиры в ипотеку могут угрожать безопасности продавцов
Будет ли считаться этот договор-договором купли продажи, если да то как избежать налога.
Покупатель отказался от сделки - можно ли возвратить аванс продавцу?
Сообщите, будет ли договор купли-продажи с использованием материнского капитала в пенсионном фонде пропущен
Вопросы и риски при покупке недавно приватизированной квартиры по договору соц. найма
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут