Вопрос о налоге при обмене квартиры между городами при наличии государственного сертификата и одинаковой цене приобретенной квартиры в 2016 году.
Вопрос №11960808
из г. Салехард
опубликован 05.01.2017, 23:01
опубликован 05.01.2017, 23:01
Буду ли платить налог при обмене квартиры между разными городами, если мы приобрели в 2016 году квартиру по государственному сертификату и если обмен и приобретенная квартира по одной цене.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
С т.з. налогообложения договорные отношения по мене рассматриваются как две самостоятельные хоз. операции по продаже (своего ЖП) и покупке (нового ЖП). Чтобы фактически не платить НДФЛ нужно условием договора мены указать цены ДВУХ ЖП, причём цены должны быть такие, чтобы они не были менее, чем 0,7*К (где К - кадастровая стоимость жилых помещений; узнать их можно, запросив справку о кадастровой стоимости из ГКУ ч-з МФЦ). Те лица (что являться будут сторонами по договору мены), которые владели ЖП менее предельно установленных законом сроков (3 или 5 лет, в зависимости от оснований возникновения ПС), должны будут по истечении налогового периода (календарный год) подавать в территориальный налоговый орган 3-ндфл, декларируя и доход от продажи (с применением вычета от продажи) и уменьшая НБ на вычет по приобретению.
05.01.2017, 23:48
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 46 минут
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 785
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 503
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 475
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4
2 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
1 995
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог при обмене квартирами разных городов, приобретенных по государственному сертификату в 2016 году и с одинаковой стоимостью
Не будет ли налога при обмене квартиры на квартиру без доплаты, если одна из квартир в собственности всего год?
Как правильно оформить омен квартиры на дом и определить налогообложение при покупке через договор обмена с доплатой
Разрешения и налоги при обмене квартирой совместной собственности с несовершеннолетним ребенком
Вопрос: при обмене моей квартиры на тетину, нужно будет согласие мужа?
Налог при родственном обмене квартир - влияет ли срок собственности на их обмен между супругами?
При обмене 3-х комнатной квартиры на 2-е квартиры, должна ли я буду платить налог государству? А если обмен с доплатой?
Определение налога с продажи квартиры при обмене на равноценную
Как осуществить обмен между свекровью и невесткой, учитывая разные типы жилья, и нужно ли платить налоги?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут