Вопрос о налоге при обмене квартиры между городами при наличии государственного сертификата и одинаковой цене приобретенной квартиры в 2016 году.

Вопрос №11960808 из г. Салехард
опубликован 05.01.2017, 23:01

Буду ли платить налог при обмене квартиры между разными городами, если мы приобрели в 2016 году квартиру по государственному сертификату и если обмен и приобретенная квартира по одной цене.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евтушенко Людмила Исаевна

Юрист Челябинск, стаж 4 годa

4.6 2557 отзывов

Здравствуйте.

С т.з. налогообложения договорные отношения по мене рассматриваются как две самостоятельные хоз. операции по продаже (своего ЖП) и покупке (нового ЖП). Чтобы фактически не платить НДФЛ нужно условием договора мены указать цены ДВУХ ЖП, причём цены должны быть такие, чтобы они не были менее, чем 0,7*К (где К - кадастровая стоимость жилых помещений; узнать их можно, запросив справку о кадастровой стоимости из ГКУ ч-з МФЦ). Те лица (что являться будут сторонами по договору мены), которые владели ЖП менее предельно установленных законом сроков (3 или 5 лет, в зависимости от оснований возникновения ПС), должны будут по истечении налогового периода (календарный год) подавать в территориальный налоговый орган 3-ндфл, декларируя и доход от продажи (с применением вычета от продажи) и уменьшая НБ на вычет по приобретению.

05.01.2017, 23:48

Ответ неполный.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 46 минут

Похожие темы:
Обмен квартиры
Налоги при обмене квартиры

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация