Незарегистрированный договор купли-продажи земельного участка с объектами недвижимости - Как оформить права наследования?

Question

В 1998 году был заключен договор купли-продажи земельного участка с размещенными на нем объектами недвижимого имущества, в т.ч. жилой дом. До настоящего времени договор не зарегистрирован ни в БТИ, ни в регпалате. Покупатель умер, не дооформив документы на себя. Наследников как минимум три - бывший муж, и двое совершеннолетних детей. В наследство никто не вступал, шестимесячный срок давно прошел. Что предпринять в данной ситуации, регистрировать договор? На кого? Вступать в наследство? Кому и как? Каким образом дочери зарегитрировать данный земельный участок и дом на себя? Интересует алгоритм действий в данной ситуации.

Лебедев Дмитрий Александрович · Accepted Answer

Марина здравствуйте!
В подобных ситуациях наследникам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования... Остальную информацию сможете получить на очной консультации, на которой необходимо выяснить имеющиеся существенные обстоятельства.

Суровегин Андрей Николаевич · Answer

Поскольку дом был куплен, но сделка не была оформлена, то все наследники могут обратиться в суд с иском к продавцу данного недвижимого имущества о признании за ними как за наследниками покупателя права собственности на данное недвижимое имущество в равных долях.

Удалено · Answer

Здравствуйте. Если договор купли-продажи надлежащим образом не оформлен то только в судебном порядке признавать право собственности за умершим и сразу же право на наследство.

Прохорова Ольга Юрьевна · Answer

Что предпринять в данной ситуации, регистрировать договор? На кого? Вступать в наследство? Кому и как? Каким образом дочери зарегитрировать данный земельный участок и дом на себя? Интересует алгоритм действий в данной ситуации. -

А не слишком ли много вопросов для бесплатной консультации? Кто проживает в доме с 1998 года? Открыты ли лицевые счета на электроэнергию? Что за дочь? Ваша или наследодателя?

Родыгина Татьяна Геннадьевна · Answer

Здравствуйте. Наследникам нужно в судебном порядке восстанавливать срок принятия наследства или доказывать его фактическое принятие, и признавать за собой право собственности на дом и земельный участок в порядке наследования. Для подробной консультации обратитесь с документами к юристу.

Незарегистрированный договор купли-продажи земельного участка с объектами недвижимости - Как оформить права наследования?

Похожие вопросы

Оформление наследства на земельный участок при наличии договора купли-продажи и смерти покупателя

Как зарегистрировать договор купли-продажи на дом и земельный участок и получить свидетельства на право собственности

Наследство с ненадлежащими документами на жилой дом и земельный участок - решение ситуации и пропущенный срок принятия наследства

Подскажите, пожалуйста, что в данной ситуации я могу сделать, и как грамотно заключить данный договор.

Продажа жилого дома в 1993 году - Как оформить право собственности на земельный участок без наследников продавца?

Правовые проблемы - Жилой дом зарегистрирован, но земельный участок - нет. Что делать в случае неверной регистрации?

Возможности регистрации сделки купли-продажи земельного участка с нежилым строением после смерти продавца в регпалате

Проблема недействительности договора купли-продажи земельного участка в сельском поселении

В 1998 году был оформлен договор купли-продажи (купчая) земельного участка.

Можно ли с кого нибудь взыскать долг или заключить данный договор купли продажи?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59