Вопрос: если у одариваемого есть на руках св-во из регпалаты-означает ли это, что он вступил в права?

Вопрос №1196481 из г. Москва
опубликован 18.01.2011, 12:42

Есть договор дарения на 1/2 долю к квартире. Даритель и одариваемый дальние родственники. Чтобы вступить в права собственности нужно заплатить налог 13% от стоим. Кв-ры. Вопрос: если у одариваемого есть на руках св-во из регпалаты-означает ли это, что он вступил в права? Проверяет ли регпалата при выдаче св-ва оплату этого налога? Если нет то как узнать второму собственнику было вступление в права или нет?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абакумов Александр Александрович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.9 514 отзывов

Здравствуйте!

Если договор дарения доли зарегистрирован в росреестре и ПОЛУЧЕНО свидетельство о собственности - значит одаряемый вступил в права собственности на долю. При вступлении в права собственности уплата/неуплата налога ни на что не влияет. Росреестр не проверяет уплату налога в Вашем случае, позднее налоговая инспекции Вам рассчитает этот налог. При регистрации договора дарения присутствуют обе стороны (даритель и одоряемый), таким образом даритель получает информацию о регистрации сделки и переходе прав собственности.

С уважением А. А. Абакумов!

18.01.2011, 12:59

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Орлова Светлана Александровна

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

5.0 120 отзывов

Здравствуйте!

Если получено свидетельство о праве собственности - то одоряемый стал собственником 1/2 доли в квартире.

Регпалата (ныне Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве) не проверяет оплату налога - оплату контролирует уже налоговая.

Узнать собственник другой 1/2 доли может путем получения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) выписки. Дабы ее получить уплачивается государственная пошлина в размере и подается заявление в ЕГРП. Выписка готовится 5 дней.

С уважением,

Орлова С. А.

svetlanaa.orlova@yandex.ru

8 495 543 92 73

18.01.2011, 13:32

Спросить юриста