Как разделить или продать долю в совместно приобретенной квартире при разводе без согласия супруги?

Вопрос №11970339 из г. Челябинск
опубликован 09.01.2017, 11:39

Question

Подал на развод без раздела имущества но есть 1/2 доли 2-х комнатной квартиры (вторая доля жены). жить мне в этой квартире она не даёт, безосновательно обвинив меня в измене выжила меня. У нас есть несовершеннолетний ребёнок я плачу алименты, кредит взятый для расширения жилья, снимаю квартиру имея своё жильё. как понимаете средств для существования практически нет. как мне разделить или продать свою долю?

Домаева Ксения Александровна · Accepted Answer

Здравствуйте, Андрей.

Немного запутанный у вас вопрос, но отвечу по понятому смыслу.

Имущество, нажитое в браке - это квартира, в которой у вас с женой по 1/2 доли - т.е. делить уже ничего не надо. Если она не пускает жить - имеете право подать иск в суд по устранению препятствий в доступе в свою собственность. Если квартира не однокомнатная - то можно определить прядок пользования квартирой, закрепив за вами определенную комнату - и в случае отказа пускать вас туда добровольно, через суд решить этот вопрос. Продажа тогда вашей доли потом должна осуществляться в соответствии со ст. 250 ГК РФ - т.е. с ее правом преимущественного приобретения, т.е. вы обязаны письменно предложить ей выкупить вашу долю и она должна либо дать письменный ответ, что согласна, либо, если не дает, то через месяц с момента оповещения - можете продавать любому покупателю

Что касается кредита, взятого в браке - также имеете право разделить его и затребовать от супруги компенсацию по уплате кредита в размере 1/2 доли.

По алиментам - вам и так все ясно - на 1 ребенка приходится 1/4 часть дохода.

С уважением.

Как разделить или продать долю в совместно приобретенной квартире при разводе без согласия супруги?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Какой иск подать в суд о разводе и разделе квартиры, чтобы жена купила мне квартиру или заставить принудительный обмен?

Как я могу забрать свою долю, если жена не хочет продавать и менять квартиру?

Имею ли я право продать свою долю без согласия второго владельца, если он не хочет раздела по обоюдному согласию?

Можно ли через суд продать квартиру и разделить доли деньгами?

Может ли муж находясь в браке без ведома жены подарить свою долю 1/2 квартиры (вторая доля у жены) не родственнику?

В 3-х комнатной квартире проживаю я,жена и несовершеннолетний ребёнок.

Как продать свою долю в приватизированной квартире

Вопросы о праве собственности и продаже доли в ипотеке после развода в случае приобретения новой квартиры

Вопросы о получении жилья по программе молодая семья и продаже доли квартиры - что для этого нужно и куда обращаться?

В 3-х комнатной квартире проживаю я,жена и несовершеннолетний ребёнок.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59