Как поступить в ситуации, когда департамент недвижимости и Росреестр отказывают в заключении договора соц. найма для приватизации квартиры в Москве?
Вопрос №11970614
из г. Москва
опубликован 09.01.2017, 12:35
опубликован 09.01.2017, 12:35
Прошу разобраться как поступить в следующей ситуации. Для приватизации квартиры возникла необходимость о заключении договора соц. найма. Департамент в заключении данного договора отказал, т.к. жилой объект находящийся на территории Москвы, по какой-то неведомой причине не принадлежит городу (департаменту недвижимости г. Москвы). при обращении в Росреестр получен ответ, что данные об объекте недвижимости в Росреестре отсутствуют. Получается какой-то замкнутый круг. Куда обращаться не понятно.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Надо смотреть ордер и финансовый лицевой счет, заказывать справку о правах на объект до 98 года через МФЦ. Тогда можно будет конкретно о чем-то говорить.
10.01.2017, 01:00
Задать вопрос юристу
7 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Собственником здания может быть и организация и ведомство. Вам стоит выяснить личность собственника и обратиться к нему.
09.01.2017, 12:37
Здравствуйте. Ситуация очень распространенная. Для определения возможности заключения договора социального найма необходимо установить, на каком основании Вы были вселены в квартиру и зарегистрированы в ней?
09.01.2017, 12:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Вам надо грамотно обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации. Обратитесь к юристу за грамотным ведением дела, потому что в случае отказа в суде Вы вообще утратите все шансы в связи с окончанием бесплатной приватизации.
09.01.2017, 12:55
Здравствуйте, Вам необходимо поднять документы на основании которых Вы вселялись в квартиру, возможно это был ордер и выяснить собственника дома, после чего обращаться к нему для заключения договора соцнайма. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
09.01.2017, 13:40
"Получается какой-то замкнутый круг. Куда обращаться не понятно." - вы оплачивали ком. услуги - в платежном документе кто собственником указан, от кого в своё время квартиру получали... во всём можно, если захотеть, разобраться..
09.01.2017, 14:59
Здравствуйте!
Лично я не вижу простоты в решении этого вопроса и тем более быстрого его решения.
Приватизировать можно только жилье из муниципального или государственного фонда. Поэтому иск о признании права не поможет. Договор соц найма также можно заключить только с муниципалитетом.
Дом должен быть передан муниципалитету. Вопрос в том, произошло ли это и если нет, то почему. Поиск надо начинать с предприятия (его архива), на чьем балансе изначально находился дом.
Поиск решения проблемы требует размышлений и подготовки. В таком формате общения Вы не найдете необходимое решение.
09.01.2017, 15:31
Если квартира не является служебной (передавалась не по служебному ордеру, были такие с красной полосой), то приватизация, в целом, по моему мнению, несмотря на те или иные возможные нюансы, возможна.
Предпочтительный путь решения я указал выше.
Недостающую информацию можно будет получить в ходе судебного процесса судебными запросами.
10.01.2017, 08:22
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.3
1 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 047
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 615
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отказ Жилищного департамента в оформлении договора социального найма из-за отсутствия ордера на квартиру - что делать?
Важная информация для оформления договора соц найма в Москве при отсутствии права собственности
Приватизация квартиры без договора соц. найма.
Как решить проблему с отказом в заключении договора соцнайма на квартиру, которая ранее выдавалась по ордеру воинской части?
Приватизация квартиры в соц. найме - действия в случае отказа ДГИ
Как правильно оформить приватизацию квартиры без договора социального найма?
Получили отказ в заключении договора социального найма, так как не могут найти ордер, как мне быть?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут