Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как поступить в ситуации, когда департамент недвижимости и Росреестр отказывают в заключении договора соц. найма для приватизации квартиры в Москве?

Вопрос №11970614 из г. Москва
опубликован 09.01.2017, 12:35

Прошу разобраться как поступить в следующей ситуации. Для приватизации квартиры возникла необходимость о заключении договора соц. найма. Департамент в заключении данного договора отказал, т.к. жилой объект находящийся на территории Москвы, по какой-то неведомой причине не принадлежит городу (департаменту недвижимости г. Москвы). при обращении в Росреестр получен ответ, что данные об объекте недвижимости в Росреестре отсутствуют. Получается какой-то замкнутый круг. Куда обращаться не понятно.

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Надо смотреть ордер и финансовый лицевой счет, заказывать справку о правах на объект до 98 года через МФЦ. Тогда можно будет конкретно о чем-то говорить.

10.01.2017, 01:00

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Собственником здания может быть и организация и ведомство. Вам стоит выяснить личность собственника и обратиться к нему.

09.01.2017, 12:37

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Ситуация очень распространенная. Для определения возможности заключения договора социального найма необходимо установить, на каком основании Вы были вселены в квартиру и зарегистрированы в ней?

09.01.2017, 12:42

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44395 отзывов

Вам надо грамотно обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации. Обратитесь к юристу за грамотным ведением дела, потому что в случае отказа в суде Вы вообще утратите все шансы в связи с окончанием бесплатной приватизации.

09.01.2017, 12:55

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Вам необходимо поднять документы на основании которых Вы вселялись в квартиру, возможно это был ордер и выяснить собственника дома, после чего обращаться к нему для заключения договора соцнайма. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

09.01.2017, 13:40

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

"Получается какой-то замкнутый круг. Куда обращаться не понятно." - вы оплачивали ком. услуги - в платежном документе кто собственником указан, от кого в своё время квартиру получали... во всём можно, если захотеть, разобраться..

09.01.2017, 14:59

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Основанием заселения был ордер.

09.01.2017, 14:53

Спросить юриста

Степанов Андрей Борисович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Здравствуйте!

Лично я не вижу простоты в решении этого вопроса и тем более быстрого его решения.

Приватизировать можно только жилье из муниципального или государственного фонда. Поэтому иск о признании права не поможет. Договор соц найма также можно заключить только с муниципалитетом.

Дом должен быть передан муниципалитету. Вопрос в том, произошло ли это и если нет, то почему. Поиск надо начинать с предприятия (его архива), на чьем балансе изначально находился дом.

Поиск решения проблемы требует размышлений и подготовки. В таком формате общения Вы не найдете необходимое решение.

09.01.2017, 15:31

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44395 отзывов

Если квартира не является служебной (передавалась не по служебному ордеру, были такие с красной полосой), то приватизация, в целом, по моему мнению, несмотря на те или иные возможные нюансы, возможна.

Предпочтительный путь решения я указал выше.

Недостающую информацию можно будет получить в ходе судебного процесса судебными запросами.

10.01.2017, 08:22

Спросить юриста