Возможность регистрации 1/2 доли квартиры после развода – что предпринять?

Вопрос №11975820 из г. Котельники
опубликован 10.01.2017, 12:41

Просила суд разделить после развода двухкомнатную квартиру с изолированными комнатами, приобретенную в браке в собственность. Но в исковом не написала, что прошу разделить по 1/2 доле. В мотивированной части решения написано, что доли признаются равными, в резолютивной части размер долей не указан, но определен порядок пользования комнатами для каждого бывшего супруга и чем совместно пользуются. Хочу продать свою часть, а в регистрационной палате не хотят регистрировать по такому решению. Могу я зарегистрировать 1/2 долю, если в резолютивной части об этом не написано, но порядок пользования определен. Или зарегистрировать комнату? Решение вынесено давно. Что можно сделать? Подавать в суд снова? В исковом заявлении не было слов:" прошу разделить по 1/2 доле".

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Здравствуйте!

С таким судебным решением Вы не зарегистрируете право собственности на 1\2 доли.

Придется обращаться в суд с иском об определении доли.

10.01.2017, 18:39

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

8 800 505-91-11

Студент из города Москва

4.8 690 отзывов

Странно, что не хотят регистрировать. Согласно п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. То есть равные доли по умолчанию. Попробуйте заключить с бывшей супругой соглашение об определении размера долей в общей долевой собственности, такой документ в Росреестре точно примут. Право на выдел доли в натуре (комнаты) у Вас также есть, если хотите, можно предъявить такое требование также через соглашение, а при отказе - через суд.

10.01.2017, 12:52

Благодарю за потраченное время!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста