Возможна ли обратная передача дарственной квартиры сыном без согласия супруги?
опубликован 11.01.2017, 12:43
Я вынуждена была подарить свой дом сыну, который в то время не был женат. Сейчас мы хотим сделать дарственную обратно, т.е. мне он подарит назад мой дом. Сейчас он в браке. Я знаю, что в этом случаи согласие супруги не нужно. А у нас в городе видать свои законы - требуют согласие супруги. На какой закон я должна опираться, где чётко прописано, что согласие супругов в таком случаи не требуется.
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ
(ред. от 30.12.2015)
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Закон не содержит исключений для получения нотариально удостоверенного согласия супруга на сделку об отчуждении недвижимости.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Семейный кодекс Российской Федерации. Статья 34. Совместная собственность супругов1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Дом приобретен до брака, тем более по договору дарения.
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Супруга отказалась от наследства в пользу дочери, но требует свою долю наследуемого имущества после 1,5 лет.
Вопрос на согласие - можно ли подарить долю в квартире ребёнку после выплаты ипотеки одной из супруг?
Продажа частного дома - кто будет платить налог от продажи в случае обмена на квартиру?
И еще один вопрос: если такое нотариально заверенное согласие бывшим супругом было подписано 10 лет назад
Наследственные права в случае подарка дома на подаренной земле супругам с детьми
Может ли мать без согласия супруга подарить свою долю сыну?
Нужно ли согласие супруги на оформление дарственной при передаче долей дома?
Возможность без согласия супруга подарить дом матери, который приобретён на имя супруги.
Требуется ли согласие супруга на дарение квартиры в данном случае?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут