Наследственное разделение - как достигнуть справедливого решения между братом, сестрой и их различными пожеланиями?

Question

Брат и сестра наследуют квартиру. Между ними разногласие. Брат хочет продать квартиру и доход разделить пополам между ними, а сестра хочет целиком отдать своей беременной дочери. Как справедливо разрешить этот вопрос?

Егорова Екатерина Александровна · Accepted Answer

Здравствуйте, в этой ситуации вариантов не так много, либо вы выкупаете долю брата, либо продаёте квартиру. Он, как участник долевой собственности, может запретить вам вселение дочери в эту квартиру. 
Удачи вам и всего наилучшего.

Шевченко Ольга Павловна · Answer

Продать квартиру можно только с согласия обоих собственников. Если такого согласия нет, то любой из собственников может продать только принадлежащую ему долю.

Солдаткина Мария Валерьевна · Answer

Здравствуйте. Брат вправе продать свою долю с учетом преимущественного права покупки его доли другим собственником. То есть сначала он должен своей сестре предложить выкупить свою долю, если она откажется, то он вправе продать свою долю третьим лицам.

Косоруков Андрей Станиславович · Answer

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников (ст. 1164 ГК РФ).

Бельдяева Наталья Александровна · Answer

Здравствуйте. Раздел наследственного имущества и распоряжение им по закону должно осуществляться на основании соглашения - если же соглашение не достигнуто придется обращаться в суд - суд будет решать спор.

Наследственное разделение - как достигнуть справедливого решения между братом, сестрой и их различными пожеланиями?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Как повлиять на сестру и продать квартиру целиком, когда она требует большую долю

3 квартира (муниципальная) прописаны --- сестра и её сын брат и его жена.

Как оформить отказ в наследстве в пользу двоюродной сестры без участия суда?

Спор о продаже и разделе приватизированной 3-х комнатной квартиры между двумя сестрами

Как сестре добиться получения своей доли наследства

Столкновение интересов - Как решить спор между братом и сестрой по наследственной квартире?

Опекунка обратилась в Органы опеки с просьбой о покупке квартиры для своего недееспособного брата

Семья хочет разменять квариру или продать ее и выделить брату его долю.

Возможно ли завещание квартиры сестре в случае указания в договоре дарения на возврат при смерти одаряемого?

Спор о разделе наследства - Как разделить квартиру между братом и сестрой после смерти отца?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59