1) Как проводится оценка квартиры - продавец или покупатель?\n2) Как определить цену продажи доли в квартире при разногласиях в оценке?\n3) Что делать, если один из дольщиков хочет купить долю
Вопрос №9819931
из г. Казань
опубликован 24.02.2016, 09:29
опубликован 24.02.2016, 09:29
1) Кто проводит оценку квартиры? (продавец или покупатель)
2) Каким образом регулируется/определяется цена при продаже доли в квартире? Особенно, когда есть разногласия в оценке квартиры разными лицами.
3) Как поступить, если один из дольщиков хочет выкупить долю по заведомо значительно заниженной стоимости относительно рыночной?
4) Если есть покупатель (сторонний), который готов купить долю в квартире по цене превосходящей предложение одного из дольщиков, пользуется ли дольщик в такой ситуации преимущественным правом покупки, и могу ли я продать долю стороннему покупателю по большей цене?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Стоимость доли в квартире устанавливается самостоятельно самим собственником доли. Никаких критериев нет. Собственник в соответствии со ст. 250 ГК предлагает остальным участникам собственности приобрести долю по установленной им цене. Если не приобретают за месяц - вправе продать за эту цену третьим лицам
24.02.2016, 09:31
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
С этими вопросами только на очную,платную консультацию,стоимость доли заведомо не может определяться арифметически.
24.02.2016, 12:28
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 777
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 168
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 916
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 165
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Соответствие кадастровой стоимости при продаже комнаты - права и обязанности продавцов недвижимости
Судья определил стоимость доли по другому - на что можно сослаться при выкупе?
Преимущественное право покупки частично сгоревшего дома - возможность требовать независимой оценки цены
Понятно, что цена доли в праве всегда ниже цены идеальной доли и то если есть покупатель на нее.
Как определить цену за долю при выкупе квартиры, когда собственники не могут договориться?
Наследование квартиры - муж получил 1/9 долю, другие собственники не дали ответа на предложение о покупке. Кто прав?
Снижение цены квартиры по оценке - возможно ли сделать это через суд
Порядок продажи доли (1/3) квартиры - уточнение и последовательность действий
Долевая продажа 3-х комнатной квартиры - какими правами и возможностями обладает собственник?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут