Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Александр

Задано вопросов 7, из них VIP - 0

Новотроицк, 14.01.2017, 10:36

Как защитить свои права в случае невыполнения сроков передачи квартиры продавцом?

Вопрос №11995645 из г. Оренбург
опубликован 14.01.2017, 10:36

Купила квартиру, за 850 т.задаток 600 т. внесла, перешла в квартиру, уже живу 7 месяц, продавец получил разрешение из опеки, в предварительном договоре написано до 10 августа включительно, но продавец по разным причинам отклоняется, какие принять меры.. помогите.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. Если продавец уклоняется от заключения основного договора, то можете в суде заставить его сделать это. Или требуйте возврата неосновательного обогащения, т.к., как я понял, предварительный договор у Вас истек в августе 2016-го года (ст. 429, 1102 ГК РФ)

14.01.2017, 10:38

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 429. Предварительный договор

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! В таком случае необходимо расторгать сделку в судебном порядке на основании норм права статьи 450 Гражданского кодекса РФ.

14.01.2017, 10:37

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Искибаева Елена Юрьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.8 13924 отзывa

Здравствуйте! Не совсем понятно, заключили ли Вы договор купли-продажи, от чего отклоняется продавец? Если Вы внесли лишь задаток, а переехали в квартиру после предварительного договора, то узнайте причину, почему продавец затягивает завершение сделки. Исходя из позиции второй стороны принимайте решение, как поступить.

14.01.2017, 10:40

Благодарю Вас!

Спросить юриста

Семенов Андрей Федорович

Юрист из города Тольятти, стаж 20 лет

4.5 13836 отзывов

Необходимо подавать в суд заявления об обязании заключить договор купли продажи на основании предварительного договора. Иск составляется через юриста.

14.01.2017, 10:48

Благодарю Вас!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить свои права в случае невыполнения сроков передачи квартиры продавцом?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы