Если не хотите платить налог на доходы от продажи недвижимого имущества. Стоимость которого более 1 млн руб., то через три года продавайте. А так можете сразу продавать.

14.01.2017, 20:57

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

10 юристов дали 11 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 57 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 549. Договор продажи недвижимости

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! Можете продать сразу.

Если квартира, которую продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи. Если вы продадите и купите новую квартиру в одном налоговом периоде (году). То предоставляйте в ИФНС документы о покупке новой квартиры и тем самым налогооблагаемая база уменьшится (ст. 220 НК РФ)

14.01.2017, 20:48

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

---Здравствуйте, можно продать недвижимость,-да хоть на следующий день продавайте, законом не запрещено. Мы рады ответить на ваши вопросы.

14.01.2017, 20:49

Спасибо за грамотный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. Можете сразу продавать (ст. 549 ГК РФ). Никаких минимальных сроков владения недвижимостью для будущей продажи закон не устанавливает.

14.01.2017, 20:49

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Можно прям сразу продать. После окончания регистрации и получения выписки из государственного реестра прав на недвижимость.

14.01.2017, 20:49

То что нужно. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Гаврилова Вера Геннадьевна

Юрист из города Астрахань

4.7 3169 отзывов

Здравствуйте, продать вы можете в любое время, но если в собственности менее 5 лет, придется оплатить подоходный налог в размере 13 % от суммы продажи, превышающий 1 миллион рублей.

14.01.2017, 21:36

Большое спасибо!

Спросить юриста

Борис

Автор вопроса

0 отзывов

Меня интересует срок после которого я могу продать недвижимость без уплаты налога с продажи. (3 года или 5 лет) недвижимость по завещанию. Если можно сообщить источник. Спасибо.

15.01.2017, 13:15

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день, уважаемый Борис

Общий порядок нахождении в собственности не менее 3 лет имущество должно

С Новым годом 2017 годом!!!

15.01.2017, 13:20

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

С целью освобождения от уплаты НДФЛ надо продавать по истечении 3 лет (статья 217.1 НК РФ). В противном случае нужно будет платить налог с суммы, превышающей 1 млн руб.

15.01.2017, 13:21

Спросить юриста

Брюханов Юрий Александрович

Юрист из города Новоалтайск

4.5 7741 отзыв

Здравствуйте, Борис. Если недвижимость приобретена после 1 января 2016 г., то срок владения для получения 100% налогового вычета при продаже - 5 лет.

если до этого срока, то 3 года.

Данный период указан в Налоговом Кодексе РФ.

15.01.2017, 13:23

Спросить юриста

Грибов Юрий Владимирович

Юрист из города Тольятти, стаж 23 годa

4.7 38609 отзывов

Срок 5 лет для тех вступил в права собственности с 1 января 2016 года

Если вы стали собственников до 1 января 2016 года, то для вас срок-3 года.

15.01.2017, 13:29

Спросить юриста

Разборов Андрей Викторович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

Налог на доходы физических лиц Вы не будете платить от продажи недвижимости, доставшейся по наследству, если с момента получения её в собственность прошло более 3 лет. Источник: Налоговый кодекс в разделе НДФЛ.

15.01.2017, 13:38

Спросить юриста