Но мы всю жизнь пользуемся этим участком, у соседей ни чего не отбирали, дорогу не захватывали.

Вопрос №1199939 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.01.2011, 15:20

В 60-х годах бабушка получила землю, в 90-х по завещанию стали собственниками, по старым документам нам пренадлежит 15.8 соток, но после кадастра сделанного в 2010 г. оказалось 17.8 соток. На участке имеются старые постройки и на этих двух соткох тоже. Но мы всю жизнь пользуемся этим участком, у соседей ни чего не отбирали, дорогу не захватывали. По выписке из старого кадастрового дела наш участок не имеет границ. На выкипировке этих двух соток даже не видно. В сельсовете придлагают купить за 100 т. рублей, то чем мы пользуемся с 60-х годов. Можно ли что нибудь сделать без денег? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Яковлев Евгений Алексеевич

Юрист Чебоксары, стаж 18 лет

4.9 1007 отзывов

Можно как раз таки по закону (-ам) о дачной амнистии:

можете зарегистрировать бесплатно по факту (по фактическому межеванию) 17,8 соток.

т.е. в правоустанавливающем документе хоть и будет стоять 15,8 соток (это документ на право а не на технические характеристики участка - его границы и площадь)

а по кадастровому паспорту по границам установленным в натуре (на местности по координатам) по межевому плану площадь будет 17,8 соток.

Она же и должна заноситься в Свидетельство о регистрации права.

Допускается это при условии если площадь прибавки не превысит минимально предоставляемый размер для данного вида разрешенного использования ЗУ

(к примеру: для вида разрешенного использования ЛПХ (для личного подсобного хозяйства) минимально предоставляемый размер по НПА МО СПб сотавляет 8 соток

17,8 - 15,8 = 2 сотки площадь вашей прибавки по дачной амнистии (она не превышает значение 8)

а за деньги выкупается через аукционы или приватизируется всё что превышает эти размеры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Но мы всю жизнь пользуемся этим участком, у соседей ни чего не отбирали, дорогу не захватывали.

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы