Как происходит продажа дома под материнский капитал и какие риски возникают?

Вопрос №12001138 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 15.01.2017, 21:01

Мы продаём дом. Женщина хочет купить его у нас под мат. капитал (у неё 5 детей). Как это будет происходить? Рискуем ли мы чем-то? Ведь она выплатит только часть суммы материнским капиталом, а оставшуюся сумму обещает выплатить в течение полугода. Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Следует заключить договор купли-продажи, в нём необходимо предусмотреть порядок и сроки внесения денег за дом. Если вносится материнский капитал, то он будет перечислен по истечении двух месяцев.

15.01.2017, 21:03

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если ребенку уже есть три года (на которого выдан сертификат), то договор купли-продажи будет заключен на прямую. Если ребенку нет трех лет, то через ипотеку.

15.01.2017, 21:04

Благодарю Вас!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Вы несете риски, что она не выплатит, потому как вам не одобрят договор, который предусматривает переход права собственности после оплаты, а если оно перейдет сразу после заключения и сдачи на регистрацию, то не будет гарантий.

15.01.2017, 21:06

Хороший ответ. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Гаврилова Вера Геннадьевна

Юрист из города Астрахань

4.7 3169 отзывов

Здравствуйте. Риск есть, поскольку пенсионный фонд может отказать в перечислении средств материнского капитала, в первую очередь, в том случае, если продаваемое жилье в собственности менее трех лет. в случае отказа в перечислении средств МК вам придется расторгать договор купли-продажи добровольно или в суде. Всего доброго.

15.01.2017, 21:30

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста