Наниматель отказывается подписывать акт передачи жилья после окончания срока договора найма - вопросы о доказательствах и обязательствах

Вопрос №12001615 из г. Краснодар
опубликован 15.01.2017, 22:35

Я наниматель, договор найма был заключен на 1 год и истек более 3-х лет, Собственником общежития является ООО Сахарный завод. Насчитал задолженность мне по коммунальной плате, заставляет подписывать акт передачи жилья нынешней датой. Я уже выписана из этого города, проживаю в другом и оплатила ЖКХ на момент снятия по запросу с регистрации. Как доказать что этот договор просрочен и я не обязана подписывать никакие акты передачи. Или я не права?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хачецуков Юрий Муратович

Юрист Краснодар

4.7 5337 отзывов

Я наниматель, договор найма был заключен на 1 год и истек более 3-х лет, Собственником общежития является ООО Сахарный завод. Насчитал задолженность мне по коммунальной плате, заставляет подписывать акт передачи жилья нынешней датой. Я уже выписана из этого города, проживаю в другом и оплатила ЖКХ на момент снятия по запросу с регистрации. Как доказать что этот договор просрочен и я не обязана подписывать никакие акты передачи. Или я не права?

Доказывать ничего не нужно. Срок действия Договора указан в тексте самого договора. Общий срок исковой давности уже истек, так как составляет 3 года. Вы никому ничего не должны.

15.01.2017, 22:41

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Вам ничего доказывать не надо, если завод считает, что вы им должны, то он сам это должен доказать, пусть подает в суд и доказывает, а вы просто представите возражения.

15.01.2017, 22:48

Спасибо за полезный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Лариса

Автор вопроса

0 отзывов

.но на меня подали в суд, считают что раз не передала по акту помещение, значит не выселилась, хотя ключи я сдала и никаких ценных вещей я там не имею.

15.01.2017, 22:46

Спросить юриста

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат из города Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Добрый вечер. С момента снятия Вас с регистрационного учета, Вы не обязаны нести расходы на коммунальные услуги и содержание жилья. Вопросы о непередаче Вами каких-то вещей - это отдельные требования, не имеющие отношения к взысканию квартплаты.

16.01.2017, 00:28

Спросить юриста