Истец требует взыскания упущенной выгоды от аренды квартиры, после признания договоров долевым участием

Вопрос №12003991 из г. Челябинск
опубликован 16.01.2017, 12:57

Истец обратился в суд с иском ко мне о взыскании упущенной выгоды в виде неполученных доходов от аренды квартиры. Я в октябре 2012 г. заключил договор займа на 940 000 руб. с Истцом и предварительный договор купли-продажи квартиры. В 2014 году суд признал эти два договора по своей природе договором долевого участия. Я действительно проживаю в этой квартире с разрешения Истца. Вовремя истец квартиру не сдал, я деньги не доплатил. Истец сейчас желает получить упущенную выгоду.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ермилов Анатолий Витальевич

Юрист Челябинск, стаж 40 лет

4.8 3217 отзывов

Уважаемая Татьяна! Напоминаю Вам, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ). Рекомендую обратиться на индивидуацильную юридическую консультацию для согласования порядка и условий изучения и предметного анализа спорных правоотношений для их разрешения в судебном порядке с учётом Ваших прав и законных интересов. P.S. Поскольку упущенная выгода представляет собой неполученный доход, при разрешении споров, связанных с ее возмещением, следует принимать во внимание, что ее расчет, представленный истцом, как правило, является приблизительным и носит вероятностный характер, с учётом предпринятых стороной для ее получения мер и сделанные с этой целью приготовлений. Это (-и) обстоятельство (-а) м. б. использовано (-ы) в качестве основания для возражения против удовлетворения заявленного к Вам иска. Подробнее см. www.consultant.ru

16.01.2017, 13:48

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 51 минуту