Как продать многодетную двухкомнатную квартиру с отсутствующим собственником?

Question

Прошу помочь с решением вопроса-есть двухкомнатная квартира, я и мои несовершеннолетние дети являются собственниками жилья, мой брат писал в своё время отказную, с того время он там не проживал, не появлялся, за квартиру не платил, со мной на контакт не идет, да еще своего ребенка прописал туда! Могу ли я как то продать эту квартиру она висит мертвым грузом! Платить за нее тяжело! Я проживаю на съемной квартире-семья у нас многодетная!

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Если Ваш, отказавшийся от участия в приватизации, брат добровольно выселился из квартиры на иное постоянное место жительства, не участвует в оплате жилищно коммунальных платежей, то Вы можете обратиться в суд с иском о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Если его ребенок в квартиру не вселялся, то его можно попытаться в судебном порядке признать не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
Дело очень сложное, требует тщательной подготовки перед обращением в суд.

Егорова Екатерина Александровна · Answer

Здравствуйте, если ваш брат отказался от участия в приватизации, то он имеет бессрочное право пользования квартирой, и снять его с регистрационного учета вы вряд ли сможете. Если в квартире есть доли несовершеннолетних, то продать их можно только с согласия органов опеки и попечительства. Однако, вам для начала надо найти покупателя, который согласится купить квартиру с лицом, имеющим бессрочное право пользования ей.
Удачи вам и всего наилучшего.

Как продать многодетную двухкомнатную квартиру с отсутствующим собственником?

Похожие вопросы

Как решить вопрос с продажей двухкомнатной квартиры, когда один из собственников отказывается сотрудничать?

Свободная продажа квартиры, несмотря на присутствие нежелательных прописанных лиц - как решить сложную ситуацию?

Проблема с продажей двух квартир - как оформить новое жилье без временной прописки?

Так как я боюсь что останусь совсем без своего жилья.

Вопрос о разделе имущества - Может ли жена претендовать на мою квартиру в случае развода?

Как решить проблему с перепиской несовершеннолетних внуков отца в другой дом?

Квартира приватизирована на 2 равные доли (одна из ним моя, вторая моего несовершеннолетнего ребенка).

Проблема с пропиской - как лишить брата прав на жилье в соцнайме и разделить лицевые счета?

Как решить проблему с долей брата в приватизированной квартире, когда есть несовершеннолетние дети?

Можно ли встать на очередь на получение квартиры как многодетной семье

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59