Возможно ли выселить прописанного брата из моей квартиры при продаже?

Вопрос №12007662 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 16.01.2017, 23:33

В принадлежащей мне квартире прописала брата. Кроме него в квартире никто не жил и больше никто не прописан. У же несколько месяцев он живёт гражданским браком в другом месте а квартиру сдаёт то одним то другим людям, при этом беря за проживание с них деньги, но приэтом не платя комунальные платежи. Есля я продам эту квартиру с прописаным в ней братом, то новый владелец однозначно через суд сможет его обязать выписаться из этого жилья?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13503 отзывa

Вам нужно в суд обратиться с иском о снятии с регистрационного учёта вашего брата.

17.01.2017, 13:06

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Вы также можете требовать признания его утратившим право пользования имуществом, т.к. он там не живет, а значит ст. 31 ЖК РФ ему не поможет. А вообще ничего страшного не случится, если Вы поменяете замки в квартире.

16.01.2017, 23:35

Спросить юриста

Аникина Наталья Геннадьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 11781 отзыв

А почему вы сами не хотите подать исковое заявление в суд о снятии с регистрационного учета и признании его утратившим право проживания в квартире. Зачем такие сложности с продажей. Если Вам действительно надо ее продать, то конечно можете ее продать с прописанным братом, главное чтобы новы собственник согласился связаться с последующими судами.

16.01.2017, 23:35

Спросить юриста

Алексеев Артём Николаевич

Юрист из города Москва

4.8 1739 отзывов

Добрый вечер!

Скорее всего, сможет, в связи с фактическим не проживанием Вашего брата. Однако Вы также можете обязать его сняться с учета, поскольку являетесь нынешним собственником указанного имущества.

16.01.2017, 23:38

Спросить юриста