Сообщаем, что на момент заключения договора вышеуказанная квартира под судом, залогом, арестом не состоит.

Заранее спасибо за ответ! Собираюсь приобрести квартиру в СпБ. Договор заключаю в простой форме с небольшим АН. Могу я потребовать от продавца нотариально заверенное заявление об отсутствии претензий ко мне, как к покупателю, чтобы подстраховаться? Например, в такой форме: ЗАЯВЛЕНИЕ Город Санкт-Петербург, Российская Федерация ... февраля две тысячи десятого года Я, , года рождения, (паспорт, выдан ОВД города Санкт-Петербурга года), проживающий по адресу: город Санкт-Петербург, ул. и. Я, , года рождения, (паспорт, выдан ОВД города Санкт-Петербурга года), проживающая по адресу: город Санкт-Петербург, ул. Настоящим заявлением сообщаем, что договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: город Санкт-Петербург, ул. д.кв. от, зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службы 02_2011 за №,заключенный по доверенности № от, выданной нотариусом г.Санкт Петербурггр. Года рождения, (паспорт, выдан ОВД города Санкт-Петербурга года, проживающему по адресу: город Санкт-Петербург, ул. ); был заключен нами добровольно, сознательно, не вынужденно. На момент заключения данного договора мы были свободны от посторонних влияний, понимали значение своих действий и не заблуждались относительно сделки, не были лишены и не были ограничены в дееспособности, на учете в ПНД или НД, а также под опекой, попечительством, патронажем не состояли; не страдали заболеваниями, в том числе психическими, и не находились в ином состоянии, лишающем возможности понимать значение своих действий и руководить ими. Подтверждаем отсутствие материальных и иных претензий к новому собственнику квартиры. Сообщаем, что на момент заключения договора вышеуказанная квартира под судом, залогом, арестом не состоит. Также подтверждаем отсутствие претензий на данную квартиру со стороны третьих лиц. Текст данного заявления полностью соответствует нашему волеизъявлению, до подписания прочитан нами лично.