Вопрос о составлении обязательства по возврату неустойки при расторжении сделки по купле-продаже квартиры

Добрый день! Я продавец, покупатель обязуется в определенном случае вернуть неустойку. Агенство предлагает такой вариант обязательства. Грамотно ли оно составлено? Жирным пометила что мне не понятно. ОБЯЗАТЕЛЬСТВО две тысячи семнадцатого года. Я, гр. , года рождения, место рождения: , гражданство: Российская Федерация, пол: , паспорт гражданина РФ: серия №, выдан г. , код подразделения, зарегистрированная по адресу: , заключила года с гр. , года рождения, место рождения: , гражданство: Российская Федерация, пол: , паспорт гражданина Российской Федерации: серия №, выдан г. , код подразделения, зарегистрированная по адресу: ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ с использованием кредитных средств. В случае расторжения сделки по любым основаниям обязуюсь выплатить Продавцу договорную неустойку в размере, денежную сумму в размере 000000 () рублей 00 копеек, при условии вступления в законную силу решения суда по иску или ее представителей, доверителей, которым устанавливается хотя бы одно из ниже перечисленных обстоятельств: - расторжение Договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: (далее-«Квартира»), заключенного года в простой письменной форме между гр. (далее-«Продавец») и гр. (далее-«Покупатель»); - [b]признание недействительным или ничтожным указанного выше договора; - применение последствий недействительности указанного выше договора, если Квартира истребуется из собственности Покупателя. Указанную выше денежную сумму обязуюсь выплатить с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.