Как расчитываются доли собственников квартир, (есть какие-то рекомендации по этому вопросу в законодательстве?

Вопрос №12015 из г. Кострома
опубликован 06.04.2001, 11:10

Елена Вадимовна, спасибо за ответ (вопрос 9033). При договоре мены возник следующий вопрос: Как расчитываются доли собственников квартир, (есть какие-то рекомендации по этому вопросу в законодательстве? Например можно посчитать по метражу или по стоимости БТИ)-Две квартиры (3-х и 1-комнатная) меняются на одну 4-комнатную, половиной 1-комнатной квартиры владел сын, какую долю он получит в новой квартире?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Совершеннолетние вправе осуществлять обмен любой по своему усмотрению,а интересы несовершеннолетних находятся под контролем администрации муниципального образования по месту жительства несовершеннолетнего.Если до мены несовершеннолетний имел 1/2 долю в однокомнатной квартире,то после мены его интересы не должны пострадать,то есть на его долю в собственности на 4-х комнатную квартиру должно приходится не меньше,чем раньше жилой площади.Доля несовершеннолетнего в новой квартире должна быть не менее числа в виде дроби:в знаменателе-метраж жилой площади всей 4-х комнатной квартиры,а в числителе-число не меньшее,чем 1/2 доли жилой площади 1-комнатной квартиры.Однако администрация муниципального образования может понимать интересы ребёнка(это понимание достаточно субъективно)как необходимость предоставления ему доли,равной по площади одной из комнат в квартире(пусть даже наименьшей),тогда в знаменателе-жилая площадь всей 4-х комнатной квартиры,а в числителе-площадь одной из комнат этой квартиры(пусть наименьшая).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как расчитываются доли собственников квартир, (есть какие-то рекомендации по этому вопросу в законодательстве?

Похожие вопросы