Спор о разделе лицевого счета за оплату ЖКХ в спорной квартире с несогласованными долями - правильность судебного решения и возможность обжалования

Вопрос №12015208 из г. Оренбург
опубликован 18.01.2017, 11:24

Я являюсь владельцем 1/2 доли спорной квартиры. Двумя долями (две 1/4 доли), являются "черные риэлторы". Я подал иск в суд о разделе лицевого счета за оплату услуг ЖКХ. До этого в августе 2015 года был процесс, согласно которому в спорной квартире были выделены конкретные жилые комнаты мне и тогда еще одному! Второму совладельцу. Потом уже она подарила 1/4 долю своей "коллеге". Согласно этому решению, учитывая что спорная квартира не делится в идеально равных долях, "черному риэлтору" досталась комната на 3 кв. метра больше. Теперь год спустя я подал иск о разделе лицевого счета. Иск мне удовлетворили, но частично. Я в своем исковом просил суд "Энергосбыт", "ГорГАЗ", "Отопление", "Фонд капитального ремонта" - разделить согласно долям, А ВОТ ДОГОВОР НА ОПЛАТУ С УПРАВ. КОМПАНИЕЙ - СОГЛАСНО КВ. МЕТРАМ, ПРИСУЖДЕННЫМ ПЕРВЫМ СУДОМ. (у нее на 3 кв. м. больше комната). Судья разделил счета СОГЛАСНО ДОЛЯМ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ. Прав ли он и стоит ли мне писать аппеляцию, ведь УК взимает оплату за свои услуги согласно кв. метрам жилья.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозова Евгения Анатольевна

Юрист Тольятти

4.1 5050 отзывов

Что за договор на оплату с УК?

Договор управления многоквартирным домом заключается с домом, а не с конкретной квартирой. Управляющая компания занимается содержанием общего имущества дома, в то время как бремя содержания имущества собственника в квартире полностью лежит на собственнике. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. (ст.162 ЖК РФ)Не вижу смысла обжаловать.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о разделе лицевого счета за оплату ЖКХ в спорной квартире с несогласованными долями - правильность судебного решения и возможность обжалования

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы