Вопросы приватизации квартиры с двумя собственниками - права на прописку и сдача доли без согласия

Вопрос №12015401 из г. Москва
опубликован 18.01.2017, 12:07

Если приватизировать квартиру на 2 х собственников, то второй собственник может ли прописать на свою часть от доли какого-либо человека без согласия первого собственника; или же сдать свою долю квартиры без согласия первого собственника, если она проходной планировки?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Если квартира находится в долевой собственности, то прописать кого-либо, или сдать квартиру можно только с письменного согласия всех других собственников.

18.01.2017, 12:08

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. Нет. Регистрация в жилом помещении осуществляется не на долю, а в квартиру. В данном случае в силу ст. 247 ГК РФ нужно согласие всех собственников долей на вселение и регистрацию любого, кроме несовершеннолетнего ребенка собственника или уже зарегистрированного там жильца.

18.01.2017, 12:08

Спросить юриста

Савостьянова Ксения Вадимовна

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.6 4271 отзыв

Без согласия второго собственника третьих лиц в квартиру зарегистрировать нельзя, кроме новорожденных детей. Сдавать квартиру без согласия второго собственника тоже нельзя, в противном случае он вправе обратиться в суд с иском о выселении жильцов.

18.01.2017, 12:09

Спросить юриста

Еремин Алексей Анатольевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 13 лет

4.7 2149 отзывов

Добрый день.

Так как квартира у вас будет в общедолевой собственности, то распоряжение квартирой возможно будет только по взаимному согласию всех собственников. Соответственно без согласия другого собственника ни прописать ни сдать часть квартиры не сможет.

18.01.2017, 12:10

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Ни сдать, ни прописать на свою долю он никого и никому не может, за исключением своих несовершеннолетних детей. Правда есть один способ обойти этот законодательный запрет - он может часть своей доли кому-нибудь подарить, и тогда новый собственник сможет самостоятельно зарегистрироваться без Вашего согласия.

18.01.2017, 15:58

Спросить юриста