Как защитить себя от неправомерных требований хозяина после окончания договора аренды комнаты?

Вопрос №12016201 из г. Новосибирск
опубликован 18.01.2017, 14:04

Снимали комнату договор закончился, но мы продолжали ее снимать, комната была не в лучшем состоянии на момент заселения, потом когда мы съехали хозяин потребовал новые обои и линолеум что якобы мы все испортили, и подал на меня в суд, что я теперь должна сделать во всех комнатах ремонт поменять двери хотя квартира коммуналка и ущерб мне приписал в размере 100 тыс. суда еще не было куда мне идти и что делать.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Если к вам будет предъявлен иск, вы вправе не соглашаться с его требованиями. Следует направить в суд отзыв на исковое заявление.

18.01.2017, 14:08

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.8 526 отзывов

Добрый день, был-ли акт приема передачи, в котором было указано, в каком состоянии была комната на момент получения вами в аренду? Думаю небыло. Попросите знакомых свидетельствовать в вашу пользу, что состояние помещения существенно не поменялось.

18.01.2017, 14:06

Спасибо, все понятно!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Косметический ремонт по СанПину должен производиться раз в пять лет собственником жилого помещения либо нанимателем муниципального жилого помещения. Если договором аренды на Вас не возлагалась обязанность в период проживания или перед освобождением квартиры выполнить косметический ремонт, то требования собственника незаконны. И вообще истец должен доказать обоснованность своих требований. Заявляйте возражения на иск.

18.01.2017, 14:10

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Тома Анна Вячеславовна

Юрист из города Новосибирск, стаж 10 лет

4.7 10125 отзывов

В первую очередь надо идти на судебное заседание со всеми документами - договора, акты приема-передачи, свидетелями, если вы ознакомились с иском возможно составить встречное исковое заявление.

Встречный иск – это исковые требования, которые предъявляет ответчик к истцу, по уже возбужденному в суде гражданскому делу. Важным условием является то, что встречные требования должны быть связаны с первоначальными, направлены на отказ в удовлетворении требований истца, заявлены по схожим основаниям.

18.01.2017, 14:18

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста