Как защитить себя от неправомерных требований хозяина после окончания договора аренды комнаты?

Вопрос №12016201 из г. Новосибирск
опубликован 18.01.2017, 14:04

Question

Снимали комнату договор закончился, но мы продолжали ее снимать, комната была не в лучшем состоянии на момент заселения, потом когда мы съехали хозяин потребовал новые обои и линолеум что якобы мы все испортили, и подал на меня в суд, что я теперь должна сделать во всех комнатах ремонт поменять двери хотя квартира коммуналка и ущерб мне приписал в размере 100 тыс. суда еще не было куда мне идти и что делать.

Шевченко Ольга Павловна · Accepted Answer

Если к вам будет предъявлен иск, вы вправе не соглашаться с его требованиями. Следует направить в суд отзыв на исковое заявление.

Удалено · Answer

Добрый день, был-ли акт приема передачи, в котором было указано, в каком состоянии была комната на момент получения вами в аренду? Думаю небыло. Попросите знакомых свидетельствовать в вашу пользу, что состояние помещения существенно не поменялось.

18.01.2017, 14:06

Спасибо, все понятно!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна · Answer

Косметический ремонт по СанПину должен производиться раз в пять лет собственником жилого помещения либо нанимателем муниципального жилого помещения. Если договором аренды на Вас не возлагалась обязанность в период проживания или перед освобождением квартиры выполнить косметический ремонт, то требования собственника незаконны. И вообще истец должен доказать обоснованность своих требований. Заявляйте возражения на иск.

Тома Анна Вячеславовна · Answer

В первую очередь надо идти на судебное заседание со всеми документами - договора, акты приема-передачи, свидетелями, если вы ознакомились с иском возможно составить встречное исковое заявление.
Встречный иск – это исковые требования, которые предъявляет ответчик к истцу, по уже возбужденному в суде гражданскому делу. Важным условием является то, что встречные требования должны быть связаны с первоначальными, направлены на отказ в удовлетворении требований истца, заявлены по схожим основаниям.

Как защитить себя от неправомерных требований хозяина после окончания договора аренды комнаты?

Похожие вопросы

Продолжение съема комнаты после истечения договора и требование хозяина по замене отделки - что делать?

Вопрос о праве коменданта требовать ремонт после сдачи комнаты в общежитии университета

Спор о ремонте - что делать, если один из собственников отказался оплатить?

Нарушение прав собственника - как решить проблемы с пропиской в квартире

И как можно узнать цену, по которой хотят продать комнату посторонним (т.к. нам цена будет еще выше чем сейчас выставлено).

Нужно ли получать согласие соседей на сдачу комнаты в аренду в коммунальной квартире?

Права погорельцов после приватизации - необходимые документы, ремонт и начисление квартплаты

Спор о правах на комнаты в квартире - что делать, если собственники не могут договориться?

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

Суд предлагается разрушить ремонт в родительском доме, чтобы удовлетворить иск сестры за комнату

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59