Наложен арест на квартиру в ипотеку из-за неуплаты - влияет ли это на материнский капитал при наличии троих малолетних детей?
Вопрос №12017537
из г. Уфа
опубликован 18.01.2017, 18:43
опубликован 18.01.2017, 18:43
Наложен арест на квартиру в ипотеку ввиду неуплаты, теряется ли материнский капитал? Квартира приобретена в 2012 году. Первоначальный взнос 380 тыс. трое малолетних детей (9 лет, 7 лет, 3 года).
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если обратят взыскание на квартиру, то пропал. Пишите заявление об отсрочке на 1 год
Ст. 50 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" предусматривает, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если иное не предусмотрено договором.
В силу ч. 4 ст. 50 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в случаях, предусмотренных настоящей статьей, статьями 12, 35, 39, 41, 46 и 72 настоящего Федерального закона либо другим федеральным законом, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, а при невыполнении этого требования - обращения взыскания на заложенное имущество независимо от надлежащего либо ненадлежащего исполнения обеспечиваемого ипотекой обязательства.
18.01.2017, 18:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон об ипотеке (залоге недвижимости). 102-ФЗ (от 31.07.2025)
Если квартира в звалоге у банка она может быть арестована в счет погашения долга и на нее может быть обращено взыскание даже если она приобретена с использованием средств материнского капитала.
18.01.2017, 18:44
Квартиру если продадут, то после погашения долга остаток вернуть должны вам оборатно, так что потеряться не должен, по крайней мере полностью.
19.01.2017, 21:50
Доброго времени суток! Зинфира, после того как квартиру продадут, пересчитают остаток долга, возможно вам выплатят часть вложенной вами суммы. Удачи!
19.01.2017, 22:33
Деньги, уплаченные на первоначальный взнос теряются? Можно их вернуть или же уйдут в счет уплаты процентов?
19.01.2017, 21:47
Смотря за сколько продадут квартиру и сколько Вам насчитали неустойку, проценты и пр. Если квартиру продадут дороже чем долг, то разницу вернут Вам.
19.01.2017, 21:48
Все что вы заплатили уже не вернется вам вернется разница между суммой продажи и суммой долга с процентами если она будет, а может разницы и не быть и суммы продажи не хватит для погашения долга.
20.01.2017, 08:05
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
4
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как разделить ипотеку после развода, если использовали материнский капитал как первоначальный взнос?
Ипотека с использованием материнского капитала - распределение долей и запись квартиры на имя ипотекодержателя
Последствия развода - Что будет с квартирой, купленной по ипотеке, после развода и наличия материнского капитала?
Разделение долей квартиры после окончания ипотеки в соответствии с первоначальным взносом - возможно ли это?
Можно ли погасить часть ипотеки материнским капиталом, если квартира сдается в июле 2017 года
Но при покупке квартиры 2 ой ребёнок не указан собственником доли, т.к.родился в 2010 году.
Как будет делиться имущество при разводе с использованием материнского капитала в ситуации с невыплаченной ипотекой
Правомерно ли решение банка не возвращать материнский капитал и первоначальный взнос при продаже ипотечной квартиры?
Продажа квартиры без выделения долей детям - как поступить при покупке дома в ипотеку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут