Как обеспечить прозрачность сделки при продаже дома в другом регионе - выбор между новой доверенностью и договором купли-продажи
Вопрос №12019869
из г. Кемерово
опубликован 19.01.2017, 08:52
опубликован 19.01.2017, 08:52
Продаем дом в другом регионе. Занимается риэлтор по доверенности без права получения денег. Он говорит, что нужна новая доверенность, где был бы прописан механизм перевода денег на наш счет и реквизиты банка.
1.Можно ли обойтись без новой доверенности, а все это внести в договор купли-продажи?
2.Как правильно прописать порядок перевода денег? Где взять образец?
3. Какой вариант (новая доверенность или договор купли-продажи) , где будет отражен механизм передачи денег и номер счета лучше выбрать, чтоб у Покупателя не было сомнений в честности сделки.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. можно обойтись без новой доверенности
2. порядок перевода можно прописать в договоре.
3. Достаточно договора. Доверенность не нужна.
19.01.2017, 14:48
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте.
Буду отвечать покороче.
1. Да, разумеется, так и нужно было сделать изначально. Теперь только допку к договору и регистрировать ее в Росреестре.
2. Правильно? Ну тут надо закон Вам изучить по этому вопросу, так и не скажешь сразу. Образца нет, это не такая и частая практика. Тут возможно составить, но за плату.
3. Лучше в ДКП все внести.
19.01.2017, 08:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Такие вещи не прописываются в доверенности, кроме того риелтор вообще не должен участвовать в этом, они урегулируются только договором. Порядок оплаты по договору устанавливается его условиями, где и надо прописать, что оплата производится путем перечисления на счет. При этом номер счета не обязательно прописывать.
19.01.2017, 08:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Здравствуйте!!! никакой новой доверенности не нужно/ Нужно просто в договоре купли-продажи указать реквизиты счёта на который должны быть перечислены деньги.
19.01.2017, 14:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
388
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 894
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
233
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос по оплате при продаже квартиры - возможности и ограничения.
Можно ли в одной доверенности указать предоставление реквизитов счета в банке и снятие денег с этого счета?
Контроль поступления денег при продаже недвижимости с использованием доверенности - как обезопасить себя?
Мое недвижимое имущество было продано без моего присутствия - возможен ли такой сценарий и нужно ли
Сделки с недвижимостью по доверенности от иностранного собственника - какие риски?
Мои риски при продаже квартиры - что может произойти, если риэлтер получит доверенность на подпись за меня?
Риэлтор предлагает новую схему оформления сделки с квартирой в банке и Росреестре
Ошибочное составление доверенности на регистрацию права собственности - кто несет ответственность за исправление и каким способом?
Возможно ли зарегистрировать сделку без кадастрового паспорта (риелтор утверждает, что для совершения сделки он не требуется)?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут