Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Валерий

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Удомля, 19.01.2017, 19:14

Как зарегистрировать построенный новый дом - опыт и сложности

Вопрос №12023086 из г. Тверь
опубликован 19.01.2017, 19:14

Сегодня решил "попробовать" зарегистрировать построенный мною новый дом. Начал с кадастра там быстренько отправили в МФЦ. ладно приехал туда, там сказали надо, по моему, кадастровый паспорт на дом если нету идите в БТИ. приехал в БТИ там сразу потребовали разрешение на строительство. Документы у меня никакие не смотрели. У меня свидетельство о гос. рег.права на землю. Земельный участок, категория земель сельхозназначения, разрешенное использование под садоводство. Разве мне нужно разрешение на строительство? И что делать дом то построен. И вообще нужно ли его регистрировать или можно обойтись?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Белашенко Вера Григорьевна

Юрист Оренбург, стаж 28 лет

4.8 141 отзыв

Здравствуйте! Как я поняла, у Вас имеется в собственности земельный участок в СНТ, на котором Вы построили дом. В данном случае дом можно оформить, заполнив декларацию. Если же Вы имеете желание оформить дом также в упрощенном порядке, т.к. участок в собственности, Вам в любом случае понадобится кадастровый паспорт на дом и земельный участок.

Возьмите кадастровый паспорт на земельный участок, заполните декларацию на дом и подайте документы в Юстицию на оформление дома на данном земельном участке. Ведь адрес совпадает. Иногда требуют Постановление администрации об установлении адреса. Если СТ переименован в СНТ. А так я не понимаю, если у Вас участок не в СНТ, тогда почему разрешенное использование-для садоводства и огородничества? . Если получите отказ-напишите.

19.01.2017, 19:45

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 31 минуту

Валерий

Автор вопроса

0 отзывов

У меня в свидетельстве на землю написано: Земли с/х назначения, разрешенное использование под садоводство. Адрес дословно: Удомельский р-н,Порошкинское с/п,бывший (СОТ "Металист"),уч.№16. Я покупал землю в 2011 г. и кооператива уже не было. Спасибо.

19.01.2017, 19:59

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Разрешение на строительство не нужно, так как дом не считается жилым. Обращайтесь к кадастровому инженеру для составления технического плата и инвентаризации. После этого сможете поставить на кадастровый учет и зарегистрировать в упрощенном порядке.

19.01.2017, 20:03

Спросить юриста

Данилова Екатерина Владимировна

Юрист из города Москва

4.5 2423 отзывa

Я Вас "поздравляю". Земли с\х назначения не предназначены для строительства жилых домов. Это земли - ограниченного использования. Прежде чем начать строительство, Вы должны были обратиться в администрацию района, которая Вам этот участок выделила и попытаться перевести участок из одной категории назначения в другую!! Но Вы вряд ли бы получили такое разрешение. Это сложно очень. И если бы даже разрешили, то Вам необходимо разрешение на строительство и Архитектурный проект!

У Вас - самовольная постройка. Администрация может обратится в суд и суд вынесет решение о ее сносе. За Ваш счет. Зарегистрировать свой дом Вы не сможете.

Извините, но таков закон и судебная практика.

19.01.2017, 20:08

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как зарегистрировать построенный новый дом - опыт и сложности

Похожие вопросы