Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга

Задано вопросов 1, из них VIP - 1

Санкт-Петербург, 22.04.2010, 19:18

Как зарегистрировать свежепостроенный дом на участке в совместной долевой собственности?

Вопрос №1013494 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.04.2010, 19:18

Как можно зарегистрировать свежепостроенный дом? Исторически существует участок с домом (документы современного образца). И дом и участок в совместной долевой собственности (по 1/2) . Участок поделить не удалось, а процесс раздела и постройку дома начали одновременно, получили согласие из КГА на раздел, но потом законы изменились и Роснедвижимость отказала, т.к. получаются участки менее 12 соток, что в этом месте недопустимо. В итоге на участке построен еще один дом (паспорт из БТИ вот-вот будет готов). Цель: зарегистрировать новый дом на одного собственника, а весь старый дом отписать второму собственнику. Собственники согласны.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Ольга, г.Санкт-Петербург!

Согласно ч.1 ст.247 ГК РФ

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Т.О. исходя из выше изложенного, имеются основания рекомендовать вам:

во-первых, в судебном порядке, обратившись в Федеральный районный суд, потребовать

выделения своей доли в натуре, на основании ст.247 ГК РФ;

во-вторых, после выделения в судебном порядке своей доли в натуре, каждый из правообладателей сможет уже самостоятельно, в т.ч. в судебном порядке добиваться государственной регистрации права собственности на свою долевую собственность.

Желаю успехов в вопросах права собственности Владимир Николаевич

г.Уфа 22 апреля 2010г

21:52 уф.вр.

22.04.2010, 19:54

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 35 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Панкратова Ольга Владимировна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 5 лет

5.0 2 отзывa

НОВЫЙ дом вы не зарегистрируете. 1 участок (если ИЖС)- 1 дом.

чтобы зарегистрировать новый дом, надо снести старый.

можно попробовать зарегистрировать новый дом как недострой, затем разделить участок по суду, с подписанием мирового соглашения.

чтобы узнать, возможно ли это, надо знать, какая общая площадь участка и где расположен на участке старый дом.

22.04.2010, 23:00

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как зарегистрировать свежепостроенный дом на участке в совместной долевой собственности?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы