Законодательные ограничения на продажу некорректной доли собственности в общедолевой собственности в доме
Вопрос №12023144
из г. Краснодар
опубликован 19.01.2017, 19:22
опубликован 19.01.2017, 19:22
Есть ли такой закон, который запрещает продавать некорректную долю собственности в доме с общедолевой собственностью? Некорректность доли состоит в том, что она по долям не соответствует жилой площади дома.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Такого закона нет. В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.
19.01.2017, 19:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 33 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Собственник в силу ст. 209 ГК РФ имеет право по ст. 250 ГК РФ продать долю. Документы должны быть надлежащим образом оформлены.
19.01.2017, 19:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Здравствуйте! Нет закона, который бы запрещал собственнику продать долю в недвижимости. При этом не имеет значения, какой размер доли.
19.01.2017, 19:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 981
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 117
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 424
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать дом в общедолевой собственности, если вторая половина дома имеет другой кадастровый номер?
Наследство доли в доме - спор о площади и правах
Как правильно разделить долевую собственность на жилой дом?
Определение объема продажи неприватизированной земли вместе с долей дома
Продажа доли в жилом доме - как оформить права на землю и разделить доли сестер?
Деление земельного участка собственнику, выделившему долю дома в натуре
Как продать свою долю в частном доме, если сосед уже перевел свою в квартиру?
Рассчет долей в жилом доме при покупке совместной собственности
Незаконность приватизации доли дома - возможные последствия и способы ее оспорить.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут