Законодательные ограничения на продажу некорректной доли собственности в общедолевой собственности в доме
Вопрос №12023144
из г. Краснодар
опубликован 19.01.2017, 19:22
опубликован 19.01.2017, 19:22
Есть ли такой закон, который запрещает продавать некорректную долю собственности в доме с общедолевой собственностью? Некорректность доли состоит в том, что она по долям не соответствует жилой площади дома.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Такого закона нет. В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.
19.01.2017, 19:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 33 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Собственник в силу ст. 209 ГК РФ имеет право по ст. 250 ГК РФ продать долю. Документы должны быть надлежащим образом оформлены.
19.01.2017, 19:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Здравствуйте! Нет закона, который бы запрещал собственнику продать долю в недвижимости. При этом не имеет значения, какой размер доли.
19.01.2017, 19:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 103
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 165
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
111
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать дом в общедолевой собственности, если вторая половина дома имеет другой кадастровый номер?
Наследство доли в доме - спор о площади и правах
Как правильно разделить долевую собственность на жилой дом?
Определение объема продажи неприватизированной земли вместе с долей дома
Продажа доли в жилом доме - как оформить права на землю и разделить доли сестер?
Деление земельного участка собственнику, выделившему долю дома в натуре
Как продать свою долю в частном доме, если сосед уже перевел свою в квартиру?
Рассчет долей в жилом доме при покупке совместной собственности
Незаконность приватизации доли дома - возможные последствия и способы ее оспорить.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут