Как возможности разделить долевую собственность на квартиру размером 10, 10, 20 кв.м.? Рассмотрение статьи 252 и перспективы получения половины стоимости квартиры

Вопрос №1202685 из г. Москва
опубликован 25.01.2011, 19:51

Помогите разобраться. У нас 3-х квартира в долевой собственности. Комнаты 10, 10, 20 кв.м. Доли 1/4, 1/4, 1/2. У меня 1/2. В соответствии со ст.252 я могу подать в суд на выдел доли в натуре и после выяснения, что это невозможно, получить от сособственников 1/2 стоимости квартиры. Рыночная стоимость квартиры 10 млн.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаенко Екатерина Александровна

Адвокат Москва, стаж 7 лет

5.0 66 отзывов

Уважаемая Светлана, Ваша квартира является неделимой вещью, т.к. сособственникам невозможно выделить отдельные жилые помещения с кухней, ванной, туалетом, входом. Вы можете предложить свою долю на продажу, уведомив остальных сособственников о намерении продать по определенной цене (ст. 250 ГК РФ). При отсутствии ответа от них или отрицательном ответе, Вы можете продать любому другому покупателю по цене, не ниже предложенной сособственникам. Стоимость своей доли Вы можете выяснить, изучив имеющиеся на рынке жилья спрос и предложение. Учитывая, что имеются комнаты, примерно соответствующие долям в квартире, Вашей доле соответствует большая комната,. Вы также можете определить порядок пользования жильем, закрепив за собой в судебном порядке право пользования своей комнатой.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как возможности разделить долевую собственность на квартиру размером 10, 10, 20 кв.м.? Рассмотрение статьи 252 и перспективы получения половины стоимости квартиры

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы