Бывшие супруги не могут договориться о выкупе доли в квартире - суд может помочь определить стоимость

После развода хочу выкупить долю в квартире у бывшей супруги. Назвал ей цену чуть меньше половины её рыночной стоимости. Но она не согласна на эту скидку. Хочу подать в суд на раздел имущества. Говорят, что через суд можно определить стоимость доли значительно меньше, чем рыночная стоимость всей квартиры делить пополам. Например наша кв стоит 4 млн руб. Она просит 2 млн. Если я обращусь в суд, то есть вероятность что суд определит стоимость, которую я отдам бывшей меньше 2 млн руб?