LSN Messenger
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Томск, 20.01.2017, 18:23

Как уведомить второго собственника о намерении продать свою долю в квартире, если неизвестен его адрес? К кому обратиться?

Вопрос №12028025 из г. Томск
опубликован 20.01.2017, 18:23
У меня такой вопрос. Я Собственник 1/2 доли в 2-х комнатной квартире. По завещанию. В наследство вступил. Все документы на руках. Я решил продать свою долю третьему лицу, Хочу уведомить Второго собственника выслать ему извещение о покупке мой доли, Но Он живёт в Симферополе я в томске. И я Не знаю нынешний его адрес. И он мне целеноправоенно Не хочет его говорить?! Как мне поступить в этой ситуаций? К кому обратиться. Спасибо. Алексей. Ю. Томск. WatsApp 89234041232
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте Алексей. Для начала обратитесь к нотариусу, в наследственном деле есть адреса всех наследников.. Затем можете обратится в УФМС и через них попытаться выяснить его адрес. Далее, в случае если вам не удастся получить адрес, то получите в Регпалате выписку из госреестра на квартиру, в ней будут указаны все собственники и направляйте предложение о выкупе по месту нахождения имущества (квартиры) поле возврата вам письма вы можете продать долю в квартире.

20.01.2017, 20:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Она жила в Томске документы получала по Томский прописка,

А недавно продала дом в Томске и переехала в Симферополь и я НЕЗНАЮ ЕЕ АДРЕСА В СИМФЕРОПОЛЕ

И не говорит мне его Специально, не по телефону не по смс потому что на квартире живёт её отец, и она не хочет чтоб я продал свою долю чужим людям, чтоб её отец с чужими людьми в квартире не жил.

Я сам на этой квартире не живу, живу в своём доме.

Она специально не сообщает свой новый адрес

И у нотариуса нету нового адреса.

Нотариус говорит Ищи новый адрес и приходи тогда...

20.01.2017, 20:43

Здравствуйте. Отказ нотариуса неправомерен и Вам необходимо обратиться к другому нотариусу, а на этого подать жалобу в нотариальную палату.

20.01.2017, 20:45
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

--- Здравствуйте, решение вопроса ВСЕГДА ЕСТЬ, оформите переход права собственности по договору дарения, и не нужен вам второй собственник, чтобы спрашивать его мнение. Удачи Вам и всего хорошего.

20.01.2017, 20:46
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте! Что значит ищете новый адрес? Никто Вам без согласия гражданина не предоставит сведения о месте его регистрации. Уведомляйте заказным письмом по месту нахождения квартиры, так как иной адрес неизвестен.

20.01.2017, 20:48

По какому местонахождению квартиры, на той в которой он Собственник доли? И что будет, она ведь там сама не живёт!а значит ответа от неё не будет.+она там НЕ ПРОПИСАНА! там где её доля, она лишь Собственник, один из двух.

А значит отказ от покупки моей доли ей,я опять же не получу???! А значит она сможет оспорить через суд опять же... Ну это как я понимаю.

А если я Дарю свою долю третьему лицу, это значит что мне НЕ НУЖНО от неё никакого отказа??? Она не может через суд никак договор Дарения, оспорить? Так что ли...

Спасибо всем кто отвечает, я очень вам благодарен.

20.01.2017, 22:06

По какому местонахождению квартиры, на той в которой он Собственник доли? И что будет, она ведь там сама не живёт!а значит ответа от неё не будет.+она там НЕ ПРОПИСАНА! там где её доля, она лишь Собственник, один из двух.

А значит отказ от покупки моей доли ей,я опять же не получу???! А значит она сможет оспорить через суд опять же... Ну это как я понимаю.

А если я Дарю свою долю третьему лицу, это значит что мне НЕ НУЖНО от неё никакого отказа??? Она не может через суд никак договор Дарения, оспорить? Так что ли...

Вы можете и подарить. В таком случае ст. 250 ГК не применима, потому что применяется при преимущественном праве покупки.

Сейчас нотариус оказывает услугу, можете обратиться к нему и он отправит уведомление с предложением покупки доли. Если место нахождение не знаете точное, то направляете по какому знаете.

20.01.2017, 22:14
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 104 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 380 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 242 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 808 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 391 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 692 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5 4 302 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 057 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 111 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7 13 701 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5 14 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5 4 700 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских