как купить квартиру если у продавца не выплачена ипотека.
Вопрос №12029969
из г. Самара
опубликован 21.01.2017, 08:53
опубликован 21.01.2017, 08:53
Как купить квартиру если у продавца не выплачена ипотека.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, при покупке квартиры за наличные с оплатой в полном размере.
Арендуйте у банка две ячейки: одну для банка, вторую – для заёмщика. В ячейку для банка внесите средства для погашения остатка задолженности по кредиту. Остальные средства положите в другую ячейку. После этого банк выдаст соответствующую справку о том, что кредит погашен.
Заключите договор купли-продажи квартиры.
В договоре, кроме стандартных условий пропишите способ расчётов, штрафные санкции для заёмщика в случае, если он будет препятствовать переходу прав собственности на вас.
Зарегистрируйте договор в Росреестре. Вместе с договором, возьмите с собой полный комплект документов на снятие обременения с квартиры.
21.01.2017, 08:56
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте Наталья. Продавцу необходимо изначально погасить ипотеку в полном объеме, взять справку в банке, что ипотека погашена, а потом снять ограничения на квартиру в рос реестре. После всех этих процедур он может её продавать.
21.01.2017, 08:54
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Козлович В.Н.
5
39
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как приобрести квартиру, которая была приобретена в ипотеку и не полностью выплачена? Пошаговая инструкция
Продавцу переданы средства наличными и через ипотеку, а обнаружено, что обременение на недвижимость также осталось на продавце
Какая компенсация предоставляется при сносе жилья, которое было куплено в ипотеку в РФ?
Возможно ли купить квартиру, которая находится в ипотеке? Какие проблемы могут возникнуть при оформлении сделки?
какие предпринять шаги при покупки квартиры, если у продавца не выплачена ипотека.
Требуется информация о безопасной покупке квартиры в ипотеке с неоплаченной частью продавцом
На что обратить внимание при покупке квартиры, приобретенной в ипотеку с использованием материнского капитала
Возможна ли продажа квартиры, купленной по ипотеке, при разводе и использовании материнского капитала для погашения части ипотеки?
Как обезопасить себя при покупке квартиры, ранее купленной в ипотеку и продаваемой супругой после развода
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут