Возможность продажи своей доли участка после получения наследства - права и ограничения

Вопрос №12031071 из г. Ижевск
опубликован 21.01.2017, 13:52

После смерти матери по наследству мне досталась половина земельного участка, половину этого участка получила сестра. Может ли сестра продать свою половину участка постороннему лицу, не предложив сначала мне выкупить её?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

При продаже сособственник обязан предложить выкуп доли вам, по ст. 250 ГК.

если сестра ваша подарит долю другому лицу - то сможет это сделать уже без вашего уведомления.

21.01.2017, 13:58

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Косоруков Андрей Станиславович

Юрист из города Родники, стаж 10 лет

4.4 7053 отзывa

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается.

21.01.2017, 13:53

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Савостьянова Ксения Вадимовна

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.6 4271 отзыв

Нет, у вас как у второго собственника (если доля не выделена в натуре) есть преимущественное право покупки. Она обязана сперва предложить купить её долю вам, иначе росреестр не пропустит купля-продажу.

21.01.2017, 13:54

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Хачецуков Юрий Муратович

Юрист из города Краснодар

4.7 5337 отзывов

После смерти матери по наследству мне досталась половина земельного участка, половину этого участка получила сестра. Может ли сестра продать свою половину участка постороннему лицу, не предложив сначала мне выкупить её?

Не имеет права. По закону сперва обязана предложить Вам, как дольщице, выкупить ее долю. Любая иная сделка будет признана недействительной.

21.01.2017, 13:54

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста