Сын хочет переоформить дом с земельным участком на мать как дарственную, какие расходы он понесет?

Купля-продажа будет оформляться у нотариуса в любом случае (тарифы я Вам написала), договор дарения допускает самостоятельное оформление без нотариуса (в этом случае это будут расходы на составление договора и госпошлина 2000 в Росреестр).

Самостоятельно оформленное дарение будет в разы дешевле.

Конечно оформить договор дарения! Ведь деньги в этом случае не передаются.

Договор передачи квартиры в дар может быть оформлен не только через нотариуса, но и самостоятельно!!!

Согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ недвижимое имущество, полученное в дар, облагается НДФЛ в размере 13% от цены квартиры. Если сравнивать со ставкой налога на завещание (0,6%), то разница будет существенной.

В соответствии с НК РФ освобождены от налогообложения доходы, которые были получены от дарения, если стороны находятся в близком родстве.

Право владения квартирой переходит к одариваемому непосредственно после уложения договора дарения, а не после регистрации права на жилплощадь. В отличие от договора купли-продажи с момента подписания дарственной одариваемый становится полноправным владельцем недвижимости. Это имеет особую важность, если даритель неожиданно скончался после заключения договора, но право на квартиру еще не зарегистрировано.