Необходимо ли требовать новую доверенность после покупки участка с домом для защиты от претензий жены продавца?
Вопрос №12033338
из г. Москва
опубликован 22.01.2017, 00:13
опубликован 22.01.2017, 00:13
Собираюсь купить участок с домом (ижс, село). Участок у продавца был в аренде, затем он построил дом и выкупил его буквально месяц назад. Продавец в браке. Он предоставил мне доверенность от жены на продажу дома с участком. Но она была сделана до покупки участка (т.е. он был еще в аренде на тот момент). Нужно ли требовать заключения новой доверенности или и эта подойдет для того, что бы обезопасить себя от возможных претензий его жены?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если муж собственник, состоящий в браке, то от жены нужно нотариальное согласие на продажу ЗУ. Это общая практика.
От себя же лично порекомендую вот такую вещь. На письменном ДКП ЗУ не поленитесь сделать внизу пометку от супруги: "С условиями договора ознакомлена и согласна. Подпись". Снимите возможные риски. Весьма актуально в свете последних "новелл" судебной практики.
22.01.2017, 00:38
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 24 минуты
Здравствуйте, действующее законодательство предусматривает при продаже недвижимости предоставление нотариально заверенного согласия супруги/супруга на продажу. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
22.01.2017, 11:42
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 736
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
54
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы приобретения земельного участка с домом, описанного в договоре как в бессрочном пользовании на праве личной собственности.
Покупаем земельный участок. На нем числится дом. Что делать? У хозяина документ только на землю собственности.
Спор о хозяйственных постройках на приобретенной недвижимости - разрешить внесудебно или решать в суде?
Как защитить себя от возможного спора о правах на участок и дом?
Я покупаю дом, дом в собственности а земля в аренде. Какие документы мне должен передать продавец дома? (на землю.)
Покупаем земельный участок с домом, но там ещё числится один дом которого по факту нет, зарегестрируют ли нам сделку?
Купили дом. Земля под домом в аренде у предыдущего хозяина. Как переоформить аренду на себя?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут