Как требовать компенсацию при сносе объекта недвижимости и изъятии земельного участка без оформления договора аренды и собственности?
Вопрос №1203379
из г. Уфа
опубликован 26.01.2011, 15:18
опубликован 26.01.2011, 15:18
Наше предприятие приобрело на торгах объект недвижимости, По условиям договора купли-продажи мы обязаны были заключить договор аренды земли. Но в настоящий момент объект попадает под снос, а часть земельного участка - под красные линии. Каким образом мы можем требовать расчитать размер компенсации, если пока на землю ни договор аренды, ни собственность не оформлена? Входит ли в размер компенсации стоимость земельного участка или предоставляяетя иной участок, взамен изъятому? Если мы не можем оформить землю по вине муниципалитета, который не поставил нас в известность о красных линиях, то на какую компенсацию мы можем рассчитывать? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если вы не являетесь собственником земельного участка, расчет компенсации за сносимое строение будет осуществлен без учета рыночной стоимости земельного участка именно в связи с отсутствием у вас права собственности на него (по правилам, содержащимся и в ГК РФ, и в ЗК РФ).
26.01.2011, 15:26
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 710
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Липецк
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5
128
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
374
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Уфа
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как выйти из этой ситуации, есчли помещение есть, а земли нет.
Как это сформулировать в договоре аренды?
Мы выкупили часть помещения у лица являющимся собственником помещения и земельного участка на котором расположен данный объект.
Каким образом мы можем впоследствии оформить договор аренды земельного участка под объектом?
Вопрос о возможности заключения долгосрочного договора аренды земли со стороны предприятия, находящегося на участке
Консультация по земельному праву - Юридическая сила красных линий и их влияние на постройку автомойки на земельном участке
Необходимость согласия муниципалитета на перезаключение договора аренды земельного участка для купли-продажи капитального гаража.
Спор о необходимости оплаты аренды по договору аренды земельного участка при наличии нотариального договора купли-продажи строения
Продажа права аренды земельного участка при ликвидации государственного предприятия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут