Мы выкупили часть помещения у лица являющимся собственником помещения и земельного участка на котором расположен данный объект.

Вопрос №937722 из г. Уфа
опубликован 23.01.2010, 20:40

Мы выкупили часть помещения у лица являющимся собственником помещения и земельного участка на котором расположен данный объект. В договоре купли продаже помещения вопрос о земле не затрагивался. Теперь собственник земельного участка требует заключить с ним договор аренды на землю. Имеет ли он на это право, или мы на основании п.1 ст. 171 Гражданского кодекса можем использовать данный земельный участок без договора аренды? В заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дроздов Виктор Васильевич

Юрист Омск, стаж 9 лет

5.0 23 отзывa

Здравствуйте, Владимир.

В соответствии с п.2 ст.271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Поэтому требование заключить договор аренду не обоснованно, если конечно вы не пользуетесь земельнеым участком большим, чем это необходимо для пользования вашей недвижимостью.

24.01.2010, 19:39

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 22 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 271. Право пользования земельным участком собственником недвижимости

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Мы выкупили часть помещения у лица являющимся собственником помещения и земельного участка на котором расположен данный объект.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Уфа

Похожие вопросы