Петропавловск-Камчатский, 22.01.2017, 13:59

Как обезопасить себя и сохранить свою квартиру при оформлении на мужа или в случае развода?

Вопрос №12034987 из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 22.01.2017, 13:59
У меня до брака была квартира (я собственник), в которой по сей день проживаем с мужем. Муж хочет (по определённым обстоятельствам) чтобы я оформила квартиру на него либо договором купли-продажи, либо ещё как-нибудь. Как я могу себя обезопасить, чтобы не лишиться жилплощади полностью. Или могу ли потом в случае развода её поделить. Или надо как-то составить брачный договор?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Елена г.Петропавловск-Камчатск. !

Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Тем самым, исходя из выше изложенного:

- данная Квартира является вашей Личной собственностью (ст.209 ГК РФ).

Кроме того, для дополнительного закрепления Собственности по данной квартире рекомендую вам заключить с вашим мужем Брачный договор (ст.40 Семейного кодекса РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 22.01.2017 г.

22.01.2017, 14:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

--- Здравствуйте, а вы всё делаете что хочет ваш муж? А может он хочет вас оставить на улице и без жилья, а сам с другой будет жить в квартире?-Похоже что именно так и будет. ДУМАЙТЕ ГОЛОВОЙ. Удачи Вам и всего хорошего.

22.01.2017, 14:01
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Лучше составить брачный договор (хотя лучше еще бы было вообще ничего не отдавать такому мужчине, он уже давит на Вас - зачем Вам такие проблемы), Елена.

22.01.2017, 14:03

А больше Ваш муж ничего не хочет? Вы после продажи квартиры или дарения без квартиры останетесь. Вы ему договором дарения можете какую-то долю выделить и все.

22.01.2017, 14:03

Муж хочет (по определённым обстоятельствам) чтобы я оформила квартиру на него либо договором купли-продажи, либо ещё как-нибудь.
-если вы оформите на него квартиру, то это будет его собственность. И после развода вы ничего не получите.

Брачный договор вам потом не поможет, т.к. он делит совместно нажитое имущество. А это не совместно нажитое, это будет подарком мужу.

Чтобы не лишиться жилплощади ничего не переписывайте. В случае развода квартира останется за вами.

Такие разговоры со стороны мужа-не к добру.

22.01.2017, 14:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью и вы не обязаны переоформлять квартиру. Но, если есть определённые обстоятельства, то лучше конечно оформлять брачный договор.

22.01.2017, 14:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!

Брачный контракт можете заключить. Но и без брачного контракта квартира находится полность в вашей собственности и при расторжении брака она останется у вас. Удачи.

22.01.2017, 14:16
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских