Нарушение договора купли-продажи недвижимости - несоответствие информации и отказ в возврате денег

Вопрос №12038336 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 23.01.2017, 09:54

Question

Заключен предварительный договор купли-подажи недвижимости, одна из сторон: Агенство, а вторая ЧЛ. На договоре стоит подпись и печать не Агенства А ИП., кроме того, предложенная квартира находиться под обрименением (ипотека), о чем второй стороне известно не было. Первой стороне было уплачено вознаграждение. В связи с тем, что Агенство не исполнело обязательств по проверки частоты сделки (обременения) , второе лицо потребовало возврат денег за ЯКОБЫ исполненные услуги, на что получило отказ в непристойной форме. Как поступить в данной ситуации.

Скорее всего начинать надо с претензии а затем решать вопрос в суде.

Аникина Наталья Геннадьевна · Accepted Answer

Прежде всего надо посмотреть ваш договор с агентством. Если услуги уже оплачены. Но выполнены агентством не качественно, то надо предъявить претензию агентству о расторжении договора и возврате уплаченных сумм. Если агентство откажет, тогда обращаться в суд. 
Лучше вам конечно обратиться к адвокату очно.

Акимова Анна Геннадьевна · Answer

Добрый день. Если есть письменные документы. Подтверждающие Ваше обращение и их ответ, можете смело обращаться в суд с требованием взыскать с них уплаченную сумму, т.к. договор фактически не исполнен. Для написания иска лучше обратитесь к юристам.

Угрюмов Евгений Анатольевич · Answer

Заключен предварительный договор купли-подажи недвижимости, одна из сторон: Агенство, а вторая ЧЛ. На договоре стоит подпись и печать не Агенства А ИП., кроме того, предложенная квартира находиться под обрименением (ипотека), о чем второй стороне известно не было. Первой стороне было уплачено вознаграждение. В связи с тем, что Агенство не исполнело обязательств по проверки частоты сделки (обременения) , второе лицо потребовало возврат денег за ЯКОБЫ исполненные услуги, на что получило отказ в непристойной форме. Как поступить в данной ситуации.

Скорее всего начинать надо с претензии а затем решать вопрос в суде.

Нарушение договора купли-продажи недвижимости - несоответствие информации и отказ в возврате денег

Похожие вопросы

Недвижимость без печати - действителен ли договор с юридическим лицом?

Проблемы с обременением после погашения ипотеки - поиск продавца и доказательство исполнения договора

Агентство требует агентское вознаграждение за продажу, которую мы сделали сами - правомерно ли это?

Не значит ли это то, что само обязательство в договоре должно сохраниться?

Как защитить свои права при отказе продавца от сделки и получить возврат денег?

Невыполнение условия договора купли-продажи квартиры - вопрос о состоявшейся сделке

Как расторгнуть предварительный договор и вернуть аванс при отсутствии возможности продажи квартиры?

Что делать, если недвижимость, купленная через агентство, не может быть зарегистрирована из-за запрета ФССП?

Невыполнение договорных обязательств по купле-продаже жилья - как решить ситуацию?

Я заключила договор коммерческого найма жилого помещения на квартиру с помощью агенства недвижимости.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59