Невыполнение договорных обязательств по купле-продаже жилья - как решить ситуацию?

Вопрос №2700158 из г. Сочи
опубликован 24.09.2013, 13:17

Был заключен предварительный договор купли-продажи жилья между двумя физическими лицами, с предоплатой 80% от суммы окончательной сделки. Сторона 1-продавец, Сторона-2 - покупатель. Сторона 2 согласно договору выполнила все свои обязательства. Срок исполнения договора истек 7 месяцев назад. От Стороны 1 не было никаких уведомлений о задержки строительства, кроме устных телефонных разговоров. На данный момент объект не достроен и не сдан в эксплуатацию. Еще выяснилось, что на квадратные метры указные в договоре есть еще один предварительный договор купли-продажи с другим физ. лицом заключенный ранее имеющегося у нас. Подскажите какие действия нужно предпринять для решения этой ситуации.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Отношения сторон неправильно оформлены предварительным договором. Такой договор надо признавать недействительным с возвращением сторон договора в первоначальное положение (возврат денег). Обратитесь к квалифицированному юристу. специализирующемся на гражданском праве в целях защиты ваших интересов в суде. Удачи!

24.09.2013, 13:31

Татьяна Владимировна спасибо за ваш ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Зотов Валерий Иванович

Юрист из города Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22514 отзывов

Уважаемый Дмитрий.

Наилучшими действиями с Вашей стороны будут - это предоставить юристу копию этого договора и сообщить ему нужную информацию по этой сделке, а он Вам уже на основании всего этого предоставит юридическое заключение и свои рекомендации.

Удачи Вам.

24.09.2013, 13:21

Спасибо за оперативный ответ!

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

В Вашем случае когда будущее объекта не движимости весьма туманно.Я бы предъвил бы претензию о возврате денег и начилению процентов за пользование чужими денежными средствами.

24.09.2013, 13:24

Спасибо! Оперативно

Спросить юриста