Как продать наследственную 2-х комнатную квартиру и какие расходы при этом нести

Вопрос №12038755 из г. Красноярск
опубликован 23.01.2017, 11:04

Необходимо продать 2-х комнатную квартиру, полученную в наследство в 2016 г. 2 собственника на 2 равные доли. Все документы оформлены, квартира готова к продаже. Пожалуйста, подскажите, надо ли обращаться к нотариусу для продажи квартиры и если да,то какую сумму при этом придется заплатить каждому дольщику? Также есть информация, что при продаже квартиры, которая находится в собственности менее 5 лет, после вступления в наследство, необходимо платить государству какой-то процент. Достоверно ли это? и сколько составит этот процент? И есть ли возможность избежать этой уплаты государству? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Савостьянова Ксения Вадимовна

Юрист Москва, стаж 14 лет

4.6 4273 отзывa

К нотариусу вам не надо обращаться, так как вопрос долей не затрагивается. Информация у вас искажена - налог на прибыль уплачивается с продажи квартиры, которая находилась в собственности менее 3-х лет, а не 5-ти. Налог на продажу квартиры по наследству исчисляется налоговой инспекцией по месту нахождения имущества. В качестве налоговой базы принимаются результаты инвентаризационной оценки объекта налогообложения по состоянию на 1 января каждого года. Налоговая ставка, которую должен уплатить продавец квартиры, составляет 13%. При этом вы также будете иметь право на получение налогового вычета.

23.01.2017, 11:08

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Горбатюк Татьяна Владимировна

Юрист из города Красноярск, стаж 4 годa

4.9 58 отзывов

Ваша сделка требует обязательного нотариального удостоверения! К сожалению, без нотариуса вам никак не продать квартиру! Сумма, которую вы должны заплатить нотариусу, будет исходить из цены квартиры, за которую вы продаёте, но не ниже кадастровой стоимости! Налог, который вы тоже обязаны будете заплатить, так как владеете год всего недвижимостью, можно уменьшить или избежать вовсе! Обращайтесь, всегда рады помочь!

23.01.2017, 17:53

Спросить юриста