Понимаю, что должна останусь, но как добиться, чтобы выплачивать только основной долг?

Раньше мне говорили в банке, что они готовы пойти навстречу, передадут собственность, а я выплачиваю остаток долга банку. Сейчас банк отказывает в проведении сделки, говоря, что дело уже на взыскании и можно либо за нал провести подобную сделку, либо кредит, но на всю сумму долга. Меня интересует, как провести сделку? Покупатель готов платить 1400000, у него одобрена ипотека, у меня в ипотеке больше 2 млн долг. Сообщения отправились не поочередно. Основной долг изначально 2150000, после двух лет исправной уплаты долг остался 2050000, развелась с мужем, исчез основной доход, кредит только на мне, я в декрете была, выставила дом на продажу. Но за 2050000 никто не берет, сами понимаете, Недвижимость в цене упала. Так прошло еще больше года, на этот срок я оформляла реструктуризацию, платила по 3000, вместо 29000 в месяц, искала садик, работу, покупателей. Не вышло. В июле прошлого года от безнадежности, усталости и т.д перестала платить, декрет закончился, уволилась, сижу с ребенком у родителей, временно подрабатываю, естественно, что на ипотеку не хватит. Итого сейчас долг примерно 2500000 Все это время (второй год) риелтор пытается продать дом. и вот, наконец, есть покупатель, а в банке отказывают в сделке. Что будет на суде, после суда? Я живу в другом регионе, может быть такое, что без меня суд пройдет, а я и не узнаю? Каких последствий ожидать? И как мягче выйти из ситуации. Понимаю, что должна останусь, но как добиться, чтобы выплачивать только основной долг?